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一、简答题

1． 土地评价的作用是什么?

【答案】土地评价的作用主要有:

（1）为土地利用规划服务

土地利用规划的目的，在于调节土地用途在时间和空间上的分布，使土地用途与土地质量协调起来，达到高效而持久的利用。

（2）为估计土地利用和经营好坏服务

对土地经营者当前最直接的利益，就是土地利用和经营的经济效果如何。

（3）为土地交易服务

随着市场经济的发展，土地使用权的出租、转让、有偿使用等土地交易活动日渐频繁。土地交易一般要求对土地进行估价，而土地评价形成的土地分等定级结果是土地估价的基础资料乃至主要依据。

（4）为土地税收服务

（5）为土地管理服务

科学地管理土地，可以使土地资源达到最好的配置，使其开发、利用、保护做到合理、高效、持久，这一切必须依据土地评价的结果。

2． 举例说明地貌因素是如何影响土地资源特征的。

【答案】（1）海拔高度

海拔高度对土地特性的影响主要表现在水热条件再分布方面。首先，气温随海拔高度的增加而降低。在一定范围内，降水量也随着海拔的升高而增多，但降水量在一定高度增加到极大值后，则随着海拔高度的继续增加而下降。

海拔高度对其他各业的影响主要体现在对人类活动的制约方面，由于随着海拔高度的上升，自然环境恶化的可能性增大，人类的活动必然减少。如青藏高原不同海拔高度土地资源的水热分布情况不同，适宜生长的植物也不相同。

（2）地面坡度

地面坡度对土地特性及其利用的影响主要表现在土壤侵蚀、农田基本建设、交通运输、灌溉和机耕条件以及建筑工程投资等方面。

地势起伏对于农业生产的影响，主要表现在地表侵蚀程度与农田基本建设条件、灌溉条件、机耕条件等方面。地表起伏越大，坡度越陡，土壤侵蚀作用越强，水土流失量在一定条件下增多。对于建设用地而言，地势平坦，排水良好，工程土方量少，则可节省开发投资; 当坡度超过一定限度时，就要采取适当的工程措施，则工程投资必然增大。

（3）地貌类型

各种地貌类型对于土地利用的作用不同。平原一般说来海拔低，地势平坦，土地集中连片，有利于发展农垦、机耕和灌溉，成为种植业发展的主要基地。而山地丘陵地区，地势起伏不平，土地类型变化复杂，土地利用方式有其一定的特殊性和复杂性。

在我国南方降水量丰富的三角洲地区，由于降水充沛，淡水资源丰富，土壤自然脱盐良好，且肥力较高，故多为良好的农业垦殖区与海产品养殖区; 而北方地区，由于降水量少，土壤脱盐较差，且淡水资源有限，故其农业开发利用常受到一定限制。

3． 试述土地适宜性评价与土宜评价的区别与联系。

【答案】土地适宜性评价与土宜评价的区别与联系主要表现为:

（1）区别

土宜是土地自然适宜性的进一步认识，土地自然适宜性一般只考虑某些作物或土地利用方式，而土宜考虑特定植物的特定品种或特定产品的某些品质性状。它比土地适宜性评价的针对性更强。

（2）联系

两者使用的评价因子和评价方法基本相同，土宜评价是土地适宜性评价在更小范围内的具体利用。

4． 简要说明中国土地利用现状分类系统的分类原则和分类体系。

【答案】（1）土地利用类型划分一般应遵循以下原则

①充分考虑土地利用现状的特征;

②反映土地利用的地域性;

③充分考虑生产应用性;

④具有一定的科学系统性。

（2）中国土地利用分类体系国土资源部在1984年制定的《土地利用现状调查技术规程》中的“土地利用现状分类及含义”和1989年制订的《城镇地籍调查规程》中的“城镇土地分类及含义”基础上，2002年制定了城乡统一的《土地分类》。新的土地利用分类采用三级分类体系:一级类设3个，即农用地、建设用地、未利用地; 二级类设巧个; 三级地类设71个。

二、论述题

5． 地质条件是如何影响土地资源特征的?

【答案】土地资源的地质条件主要体现在地表的岩性及其矿物组成以及风化母质的性状等方一面。地质条件对土地资源特征的影响主要表现为:

（1）地表的岩性、矿物组成及其风化母质的性状对土地资源的特性具有显著的影响，因为作为土地资源主体的土壤资源是由岩石、矿物的风化物经成土过程发育而成，岩石、矿物及其风化物的性状对土壤的理化性质具有显著影响，从而制约着土地资源的利用及其生产力。此外，地表的岩性、矿物组成及其风化母质的性状还会影响地下水的储存条件及水质而制约着土地资源的利

用。

（2）岩性及矿物质组成对土地资源的影响主要是通过土壤和地下水而产生的。它是土壤形成的母质来源，对土壤的性状有一定的控制作用，影响地下水资源的储存条件与水质，对土地类型演化都有一定的作用。

岩石、矿物风化后的产物很少留在原地，往往在重力、风、水和冰川的作用下，搬运到其他地方形成各种沉积物（母质），根据其产生的特点，母质可以分为以下几类:残积物、坡积物、洪积物、冲积物、湖积物、风积物和海积物。

6． 区域土地资源开发规划概念及规划的具体步骤?

【答案】区域土地资源开发规划，是指通过对区域内具有一定开发潜力和开发价值的土地进行自然、社会、经济的评价，确定与该地域自然、社会、经济条件相适应的土地开发利用目标和方式，确定土地开发规划方案，制定实现开发目标应采取的措施和对策。区域土地资源开发规划分为区域土地资源综合开发规划与区域土地资源项目开发规划两种类型。

其具体步骤:

（1）勘测与调查;

（2）确定区域土地资源开发目标;

（3）确定土地资源开发利用结构与布局;

（4）确定土地资源开发次序和开发速度;

（5）制定土地资源开发资金计划;

（6）选定土地资源开发模式。