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一、名词解释

1． 资产

【答案】资产评估中的资产或作为资产评估客体的资产，其内涵更接近于经济学中的资产，即特定权利主体拥有或控制的，能够给特定权利主体带来未来经济利益的经济资源。而其外延则包括了具有内在经济价值以及市场交换价值的所有实物和无形的权利。资产具有以下基本特征：①资产必须是特定权利主体拥有或者控制的；②资产是能够给特定权利主体带来经济利益的资源，即可望给经济主体带来现金流入的资源; ③资产必须能以货币计量，也就是说资产价值能够运用货币进行计量，否则就不能作为资产确认。

2． 机器设备的技术寿命

【答案】机器设备的技术寿命是指机器设备从开始使用到由于新技术出现使其丧失使用价值而淘汰为止所经历的时间。其大小主要取决于社会技术进步和技术更新的速度与周期。

3． 实际收益

【答案】实际收益，是指在现状下实际获得的收益，实际收益一般来说不能用于评估，因为个别人或个别企业的经营能力等对实际收益的影响较大。

4． 企业价值

【答案】企业价值一般被认为是能够反映企业未来盈利能力的企业未来现金流量的现值。“经典的价值评估理论认为，一项资产真正的或者内在本质的价值取决于该资产创造未来现金流的能力”由于企业价值评估更多地采用收益法，具体体现为现金流量折现法、经济利润折现法等，所以更多的人认为，企业价值即为现金流量的资本化。

二、简答题

5． 运用收益法评估企业价值时，对企业未来收益的预测应考虑哪些因素，可采用哪些方法进行预测？

【答案】（1）对企业未来收益的预测应考虑的因素

预测企业未来收益时，主要分析以下两方面因素的影响：

①商品市场形势分析。对商品市场形势的分析，包括对商品的市场需求和供给状况两方面的分析。对于供给状况的预测，可以根据企业的短期计划及其现有的生产能力和销售能力，征求有关管理人员的意见后进行。对市场需求预测，重点在于预测被评估企业产品近期市场需求量和今后一定时期内需求量的变化趋势。在企业产品需求和供给的预测基础上，确定企业未来的销售量，

同时考虑产品价格对企业收益的影响，充分认识到价格变动与需求的内在联系，确定企业未来价格趋势，求出预计销售收入，为进一步预测企业的未来收益提供依据。

②国家宏观经济政策和技术政策对企业未来生产经营（收益）的影响因素分析。国家在各个不同的历史时期，根据国民经济发展的需要和国内、国际具体的经济环境，采取不同的宏观经济政策和技术政策，颁布一系列的经济法规，并不断地加以完善。国家在特定时期、特定范围内采取的各种经济、技术政策，对不同企业的发展和未来获利能力具有不同程度的影响。

（2）可采用的预测方法

企业收益的预测方法一般有两类：一类属于主观预测法，即根据经营者和专家们的经验、知识来进行预测，如综合调整法、产品周期法等；另一类属于客观预测法，如利用时间顺序排列的一组数据来预测未来收益趋势的时间序列法等。

①综合调整法，综合调整法是以企业收益现状为基础，考虑未来可能发生的有利因素与不利因素对预期收益的影响，然后对收益进行调整以估测未来有限年期预期收益的方法。

综合调整法的计算公式为：

②产品周期法，产品周期法一般用于企业预期收益受制于主要产品经营状况的企业收益预测。

该方法根据企业主导产品寿命周期的特点，预测企业收益增减变化趋势。因此，运用产品周期法进行预测，必须首先掌握大量商品周期统计数据，了解和把握产品寿命的周期性及阶段性变化规律。然后，在此基础上，分析企业产品销售的历史情况和当前状况，判断企业产品在评估时所处的寿命周期阶段，再结合企业开发新产品能力、管理水平、行业垄断程度等因素，预测企业在未来可预计年份的产品销量、价格、成本费用等，对企业预期收益做定量分析，并据以计算企业未来若干年预期收益及企业收益的长期发展趋势。

③线性回归法

线性回归法是数理统计中常用的处理多个变量之间相关关系的方法。在企业收益预测中，假定收益随时间呈现一定的增长趋势，因而收益和时间有了一定的相关性。令时间（以年份来表示）变量为X ，收益变量为Y , 假定X 与Y 变量之间呈线性相关，利用最小二乘法，可求得X 与Y 变量之间的线性方程，然后，假定未来年份的收益继续保持这种线性关系，进而预测企业未来收益。

6． 占有国有资产的企事业单位发生何种资产业务需要资产评估？

【答案】（1）国有企业有下列行为之一的，应当对相关资产进行评估：①整体或部分改建为有限责任公司或者股份有限公司；②以非货币资产对外投资；③合并、分立、破产、解散；④非上市公司国有股东股权比例变动；⑤产权转让；⑥资产转让、置换；⑦整体资产或者部分资产租赁给非国有单位；⑧以非货币资产偿还债务；⑨资产涉讼；⑩收购非国有单位的资产；⑪接受非国有单位以非货币资产出资；⑫接受非国有单位以非货币资产抵债；@法律、行政法规规定的其他需要进行资产评估的事项。

（2）企业有下列行为之一的，可以不对相关国有资产评估：①经各级人民政府及其授权部门批准，对整体企业或者部分资产实施无偿划转；②国有独资企业与其下属的独资企业（事业单位）

之间或其下属独资企业（事业单位）之间的合并、资产（产权）置换和无偿转让。

7． 试述资产评估与会计计价的关系。

【答案】资产评估与会计计价具有明显的区别，表现在以下方面：

（1）两者发生的前提条件不同

会计学中的资产计价严格遵循历史成本原则，同时是以企业会计主体不变和持续经营为假设前提的。而资产评估则是用于发生产权变动、会计主体变动或者作为会计主体的企业生产经营活动中断、以持续经营为前提的资产计价无法反映企业资产价值时的估价行为。

（2）两者的目的不同

简单来说，会计学中的资产计价是就资产论资产，使货币量能够客观地反映资产的实际价值量。资产评估则是就资产论权益，资产评估价值反映资产的效用，并以此作为取得收入和确定它在新的组织、实体中的权益的依据。

（3）执行操作者不同

资产计价是由本企业的财会人员来完成的，只要涉及与资产有关的经济业务均需要计价，是一项经常的、大量的工作。资产评估则是由独立于企业以外的具有资产评估资格的社会中介机构完成的。而且资产评估工作除需要有资产评估学、财务会计知识以外，还需要具有工程技术、经济法律等多方面的知识才能完成，其工作难度和复杂程度远远超过会计计价。

当然，资产评估与会计计价也是有联系的，会计计价有时需要以资产评估价值为依据，这在会计制度中有相应规定。研宄资产评估如何服务于会计计价，也是我国评估行业、会计行业面临的亟待解决的问题。但资产评估与会计计价毕竟是两个不同的经济范畴，无论在理论上还是实际工作中都必须明确区分。

8． 简述企业价值评估的含义与特点。

【答案】（1）企业价值评估的含义

企业价值评估从本质上讲是对企业这个资产综合体的持续获利能力的评定估算。企业价值评估是指注册资产评估师对评估基准日特定目的下企业整体价值、股东全部权益价值或部分权益价值进行分析、估算并发表意见的行为和过程。企业整体价值是企业总资产价值减去企业负债中的非付息债务价值后的余值，或用企业所有者权益价值加上企业的全部付息债务价值表示。企业股东全部权益价值即所有者权益价值或净资产价值。企业股东部分权益价值即企业一部分股权的价值，或股东全部权益价值的一部分。

（2）企业价值评估的特点

企业价值评估具有以下特点：①评估对象是由多个或多种单项资产组成的资产综合体；②评估的标的是该综合体的持续获利能力，而非各单项资产价值的加总；③企业价值评估是典型的整体性评估。