当前位置:会计题库>第七章投资性房地产题库

问题:

[多选] 下列关于投资性房地产与非投资性房地产转换的会计处理的表述中,正确的有()。

A . 采用成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,其账面价值与公允价值的差额计入其他综合收益
B . 采用成本模式计量的投资性房地产转换为存货时,其账面价值与公允价值的差额计入公允价值变动损益
C . 自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,其账面价值大于公允价值的差额计入公允价值变动损益
D . 存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,其账面价值小于公允价值的差额计入其他综合收益

挑选最能接近和影响特定教育对象的传播渠道是小型传播媒介,人际渠道和() 组织传播。 自我传播。 大众传播媒介。 亲身传播。 人际交流。 传播活动的核心是() 消息。 信息。 数据。 情报。 资料。 下列有关投资性房地产后续计量会计处理的表述中,正确的有()。 不同企业可以分别采用成本模式或公允价值模式。 满足特定条件时可以采用公允价值模式。 同一企业可以分别采用成本模式和公允价值模式。 同一企业不得同时采用成本模式和公允价值模式。 选择媒体的原则有速度、效果和() 效率。 经济。 准确。 实用。 适宜。 某企业投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2015年1月1日该企业购入一幢建筑物并于当日直接用于出租,租期5年,每年年末租金收入100万元。该建筑物的购买价格600万元,发生相关税费10万元,上述款项均以银行存款支付。税法规定,该建筑物预计使用年限为20年,预计净残值为10万元,采用年限平均法计提折旧。2015年12月31日,该建筑物的公允价值为560万元。假定不考虑其他因素,下列表述中正确的有()。 2015年该项投资性房地产应计提折旧27.5万元。 2015年该项投资性房地产减少当期营业利润60万元。 2015年该项投资性房地产增加当期营业利润50万元。 2015年年末该项投资性房地产的列报金额为560万元。 下列关于投资性房地产与非投资性房地产转换的会计处理的表述中,正确的有()。
参考答案:

  参考解析

采用成本模式计量的投资性房地产转换为非投资性房地产时,不需要考虑公允价值的影响,选项A和B错误。

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