当前位置:会计题库>第七章投资性房地产题库

问题:

[多选] 下列有关投资性房地产后续计量会计处理的表述中,正确的有()。

A . 不同企业可以分别采用成本模式或公允价值模式
B . 满足特定条件时可以采用公允价值模式
C . 同一企业可以分别采用成本模式和公允价值模式
D . 同一企业不得同时采用成本模式和公允价值模式

大众传播媒介主要指广播、电视、报纸和() 杂志。 小说。 小册子。 剧院。 书店。 甲公司采用公允价值模式计量投资性房地产,有关投资性房地产的资料如下:2015年6月30日,甲公司董事会决定将自用办公楼整体出租给乙公司,租期为3年,月租金为200万元,营业税税率为5%。2015年6月30日为租赁期开始日,当日的公允价值为80000万元。该办公楼原值为60000万元,预计使用年限为40年,已计提折旧10000万元。2015年年末该房地产的公允价值为85000万元。假定按年确认公允价值变动损益。关于甲公司2015年的会计处理,下列说法中正确的有()。 2015年6月30日确认投资性房地产的入账价值为50000万元。 2015年6月30日投资性房地产的公允价值大于其账面价值的差额30000万元计入公允价值变动损益。 2015年年末调增投资性房地产的账面价值,并确认公允价值变动收益5000万元。 2015年下半年计提折旧费用为750万元。 2015年下半年该业务影响利润表营业利润的金额为6140万元。 挑选最能接近和影响特定教育对象的传播渠道是小型传播媒介,人际渠道和() 组织传播。 自我传播。 大众传播媒介。 亲身传播。 人际交流。 下列关于投资性房地产与非投资性房地产转换的会计处理的表述中,正确的有()。 采用成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,其账面价值与公允价值的差额计入其他综合收益。 采用成本模式计量的投资性房地产转换为存货时,其账面价值与公允价值的差额计入公允价值变动损益。 自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,其账面价值大于公允价值的差额计入公允价值变动损益。 存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,其账面价值小于公允价值的差额计入其他综合收益。 下列事项中,影响企业当期利润总额的有()。 将自用的房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产,转换日其公允价值高于账面价值。 采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值低于账面价值。 采用成本模式计量的投资性房地产期末可收回金额高于账面价值。 采用成本模式计量的投资性房地产期末可收回金额低于账面价值。 下列有关投资性房地产后续计量会计处理的表述中,正确的有()。
参考答案:

  参考解析

对投资性房地产进行核算时,同一企业不得同时采用成本模式和公允价值模式进行后续计量,选项C错误。

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