[多选] 根据《企业内部控制审计指引》的规定，下列说法正确的有（）。

只有在传统方法中才需要测算的项目是（）。 销售费用。 投资利息。 开发利润。 销售税费。 后续的开发成本。 内部环境是企业实施内部控制的基础，是其他内部控制要素的根基。以下属于内部环境的有（） 组织结构。 发展战略。 人力资源政策和实务。 社会责任。 在良好的公司治理的前提下，企业的独立董事需要（） 对战略的任何方面提出挑战和合适的建议，帮助制定战略。 为企业的资本架构和财务物资问题作决定。 确保企业设有充分的内部控制系统和风险管理系统。 监督外聘审计师的业务条款及审计服务的报酬。 下列属于内部审计师职能范围的有（） 复核外部审计部门的有效性。 评价会计、运营及行政控制的可靠性、充分性及有效性。 为企业增加新产品或服务提供建设性的商业建议。 规划、复核和记录内部审计部门的工作。 运用假设开发法估价的效果，还要求有一个良好的社会经济环境，不包括（）。 明朗、稳定及长远的房地产政策。 一套统一、严谨及健全的房地产法规。 一个较多公平交易的房地产信息资料库。 一个公平竞争的市场环境。 一个全面、连续及开放的房地产信息资料库。 根据《企业内部控制审计指引》的规定，下列说法正确的有（）。