外商投资成片土地开发经营时，中国向外商出让的土地使用权（） 可以是无偿的。 期限必须短于国内房地产企业的同类土地使用期限。 包括地上、地下和空间使用权。 只是一种地上使用权。
可以加收城镇土地使用税的情况是（） 逾期不使用所征土地。 征用城市中心地段的土地。 用地在批准权限以内。 前一次征地还未使用，又进行征地。
狭义的涉外房地产是指房地产法律关系的（） 客体具有涉外因素。 主体具有涉外因素。 内容具有涉外因素。 主体、客体和资金来源具有涉外因素。
下列有关基本农田保护制度的说法正确的是：（） 只有经国务院有关主管部门批准确定的粮、棉、油生产基地内的耕地才应根据土地利用总体规划划入基本农田保护区。 只有经县级以上地方人民政府批准确定的蔬菜生产基地才应根据土地利用总体规划划入基本农田保护区。 农业科研、教学实验田一律应根据土地利用总体规划划入基本农田保护区。 各省、自治区、直辖市划定的基本农田保护区应当占本行政区域内耕地的70％以上。
2000年1月，甲公司投标取得一块土地的国有土地使用权，批准用途为房地产开发，已经支付了土地使用权出让金并取得土地使用权证书。但是甲公司取得土地后，由于业务缩减，该公司希望转让该土地使用权，以下说法不正确的是：（） 不可以转让，必须由国家收回该国有土地使用权，其他用地单位再通过国有土地出让取得国有土地使用权。 可以转让，但是甲公司必须完成25%以上的开发投资。 不可以转让，允许取得国有土地使用权的单位转让国有土地可能造成变相土地买卖，损害国家利益。 可以转让，因为甲公司已经缴纳了国有土地使用权出让金，国家作为所有者已经取得了收益，受让者只需再办理相关变更登记手续即可。
房地产开发的前提是必须取得（）
