成本法中房地产价格构成中的销售税费包括（）。 营业税。 印花税、交易手续费。 应由卖方交纳的土地增值税、企业所得税。 城市维护建设税。 教育费附加。
甲公司是一家以运营模式面向企业用户提供IT应用服务的企业。在过去的10多年中，甲公司运用先进的高科技手段为企业搭建了一个适合业务和管理需要的信息化应用服务平台。依托这个服务平台为企业客户提供不间断的、全方位的IT应用服务。已经成功建立起很高的信誉和知名度。近期，甲公司管理层通过市场调查发现，合作代理产品导致产品高度同质化的激烈外部竞争环境，已经使甲公司失去了一部分客户。甲公司因此开始研发自主新产品、推广新产品。甲公司采取的这种战略变革是（） 提前性变革。 反应性变革。 危机性变革。 必要性变革。
房地产价格构成中的开发成本包括（）。 取得土地使用权时的出让金或转让金。 基础设施建设费。 公共配套设施建设费。 勘察设计和前期工程费。 管理费。
根据外部环境的不确定性程度来设计组织结构的思路，可以将组织设计分为机械式系统和有机式系统，下列属于有机式系统特点的有（） 激励技术多来自外部。 高度重视企业文化，强调人性化管理和团队合作。 组织结构是分权型的结构。 它是一种松散灵活的具有高度适应性的形式，能根据需要迅速地作出调整。
成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易的房地产估价，以下属于这类房地产的有（）。 公园。 酒店。 空置的写字楼。 学校。 行政办公楼。
当管理层的作用是积极主动的，而变革的性质是转化时，这时的变革是（）
