2018年杭州电子科技大学经济学院436资产评估专业基础[专业硕士]之资产评估学教程考研仿真模拟五套题
● 摘要
一、单项选择题
1． 以下各项除（ ）以外均属于在产品成本。
A. 直接材料
B. 间接人工
C. 制造费用
D. 借款费用
【答案】D
【解析】借款费用应计入财务费用，如果符合资本化条件的，应该予以资本化，不计入在产品的成本。ABC 三项均需要计入在产品成本。
2． 在资产评估报告中，对资产进行清查、核实以及作为确定取价标准的日期被称为（ ）。
A. 报告提交日
B. 评估基准日
C. 经济行为发生日
D. 验证确认日
【答案】B
【解析】评估基准日是指对资产进行清查、核实以及作为确定取价标准的日期
3． 对被评估的机器设备进行模拟重置，按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为（ ）。
A. 更新重置成本
B. 复原重置成本
C. 完全重复成本
D. 实际重置成本
【答案】A
【解析】更新重置成本是指利用新型材料，并根据现代标准、设计及格式，以现时价格生产或建造具有同等功能的全新资产所需的成本。
4． 关于成本法的前提，下列各项表述错误的是（ ）。
A. 成本法从再取得资产的角度反映资产的价值，即通过资产的重置成本扣除各种贬值来反映
资产的价值
B. 从相对准确合理，减少风险和提高评估效率的角度，把继续使用作为运用成本法的前提是有积极意义的
C. 采用成本法的前提要求被评估资产的预期收益能够支持其重置及其投入价值
D. 对于非继续使用前提下的资产，不可以运用成本法进行评估
【答案】D
【解析】对非继续使用前提下的资产，可以运用成本法进行评估，但需要对成本法下的基本要素做必要的调整。
5． 资产评估市场途径的运用及其合理性，在理论层面上体现了（ ）。
A. 贡献原则
B. 客观原则
C. 独立原则
D. 替代原则
【答案】D
【解析】替代原则，是指当同时存在几种效用相同的资产时，价格低者决定资产的价值。其理论依据是同一市场上的相同（或相近）的物品具有相同或相近的价值。这一原则要求尽可能利用与估价对象相类似的资产的市场交易资料进行比较，分析估价对象的价值，以确保评估结果是估价对象在公开市场上成交的最可能价格。
6 以被评估资产对所在企业的贡献为依据评估其价值 ，．该评估价值在资产评估中被称为（ ）。
A. 在用价值
B. 投资价值
C. 清算价值
D. 剩余价值
【答案】A
【解析】在用价值，是指将评估对象作为企业组成部分或者要素资产，按其正在使用的方式
和程度及其对所属企业的贡献价值的估计数额，而并不考虑该资产的最佳用途或资产变现的情况。
7． 运用残余估价法评估建筑物的前提条件是（ ）。
A. 建筑物用途合理
B. 建筑物使用强度合理
C. 建筑物可以获得正常收益
D. 建筑物可以获得超常收益
【答案】C
【解析】残余估价法本质上属于收益法的一种，其要求被评估对象能够获得正常收益，即只
有具备正常客观收益的房地产才能运用建筑物残余估价法。
8． 下列资产是不可确指的资产（ ）。
A. 机器设备
B. 应收账款
C. 专利权
D. 商誉
【答案】D
【解析】商誉通常是指企业在一定条件下，能获取高于正常投资报酬率的收益所形成的价值。
9． 采用资产基础法评估企业价值时，要求对企业的（ ）进行评估。
A. 资产负债表的资产
B. 所有账外资产
C. 所有无形资产
D. 所有有形资产和无形资产
【答案】D
【解析】资产基础法是以资产负债表为导向的评估方法。企业资产负债表本来就是体现其（一定定义下的）现行价值。而资产基础法将涉及未入账的有形资产、无形资产和负债的确定和评估，同时也对已计入资产负债表中的资产和负债进行重估。
二、简答题
10．简述长期投资的定义、目的和分类。
【答案】（1）长期投资是指不满足短期投资条件的投资，即不准备在一年或长于一年的经营周期之内转变为现金的投资。
（2）长期投资主要有以下目的：
①为将来特定的用途积累资金，并在使用该资金之前合理利用，获得收益；
②影响或控制其他企业的经营决策，以配合本身的经营；
③扩大企业生产经营规模或发展多样化经营；
④企业如进行跨国长期投资，还可以跨过关税壁垒，充分享受东道国的资源优势和政策优势，并为拓展东道国市场创造条件。
（3）长期投资的分类
①根据其投资方式分类，长期投资可分为：货币资金投资、实物资产投资、无形资产投资和混合资产形式的投资。
②根据其投资性质分类，长期投资可分为：持有至到期投资、长期股权投资、混合投资。 ③根据其投资时限分类，长期投资可分为：有期限长期投资、永久性长期投资。