房地产价格评估应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以（）为基础，参照当地的市场价格进行评估。 A、各类房屋的抵押价格。 B、各类房屋的租赁价格。 C、各类房屋的重置价格。 D、基准地价。 E、标定地价。
《中华人民共和国城市房地产管理法》规定了三项房地产交易基本制度，即（）。 A、土地有偿有期限使用制度。 B、房地产价格申报制度。 C、房地产价格评估制度。 D、住宅专项维修资金制度。 E、房地产价格评估人员资格认证制度。
某公司以一宗房地产先向甲银行申请抵押贷款，同时办理了抵押登记；后又以该房地产向乙银行申请抵押贷款，也办理了抵押登记。贷款到期后，该公司无力还款，依法定程序拍卖，拍卖所得款（）。 A、甲银行优先受偿。 B、按两家银行的债权数额大小确定受偿顺序。 C、乙银行优先受偿。 D、按两家银行的债权比例受偿。
下列不属于在建工程抵押特点的是（）。 目的是取得在建工程继续建造资金的贷款。 以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产作为偿还贷款履行担保。 以转移占有的方式抵押给贷款银行。 以不转移占有的方式抵押给贷款银行。
下列关于房屋转租，表述不正确的是（）。 出租人可以从转租中获得收益。 在房屋出租人同意的条件下，房屋承租人可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。 房屋转租应当订立转租合同。 转租合同不用办理登记备案手续。
抵押当事人约定对抵押房地产保险的，由抵押人为抵押的房地产投保，保险费由（）负担。
