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问题:

[单选] 下列关于抵押权与出租之间关系的说法中,不正确的是()

A . A、即使抵押权设定在先,出租在后,抵押权实现后,租赁合同对受让人同样具有约束力
B . B、抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的,抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任
C . C、抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的,抵押权实现造成承租人的损失,由承租人自己承担
D . D、抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权

甲公司出卖一批钢材给乙公司,订立合同的日期是2011年3月1日,乙公司在2011年3月5日支付第一笔货款,甲公司按照合同规定于3月10日将钢材运至乙公司,乙公司验收,并于3月15付清剩余的货款。这批钢材的所有权转移时间是() A、3月1日。 B、3月5日。 C、3月10日。 D、3月15日。 劳动法律行为应当符合的基本要求是()。 行为人的意思表示必须包含建立、变更和终止劳动法律关系的意图。 意思表示必须完整地表达劳动法律关系建立、变更和终止的必须内容。 行为人必须以一定方式将自己的内心意图表示于外部,可以由他人客观地加以识别。 劳动法律行为不依当事人的主观意志为转移。 劳动法律行为不依当事人的主观需求为转移。 2010年8月3日甲与乙签订租赁合同,将其所有的一幢房屋出租给乙居住,租期一年。2010年10月19日甲又将该已出租的房屋设定抵押与丙签订借款合同,并书面告知了乙。2011年4月19日借款合同到期,甲未能按照约定还本付息。关于本案,下列说法正确的是() A、乙在有效期内仍有权居住,因抵押合同无效。 B、乙在有效期内仍有权居住,因原租赁合同继续有效。 C、乙在有效期内仍有权居住,但应与房屋的受让人签订新的租赁合同。 D、乙在有效期内是否有权居住由房屋的受让人决定。 根据规定,当事人以下列财产设定抵押,抵押权自登记时设立的是() A、正在建造的学校教学楼。 B、正在建造的商品房。 C、正在建造的列车。 D、汽车。 劳动关系调整的方式包括()。 劳动合同规范的调整。 企业内部劳动规则的调整。 集体合同规范的调整。 劳动争议处理制度的调整。 民主管理制度的调整。 下列关于抵押权与出租之间关系的说法中,不正确的是()
参考答案:

  参考解析

本题考核抵押与租赁之间的关系。如果抵押权设定在先,出租在后,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力。

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