当前位置:经济法题库>物权法律制度题库

问题:

[单选] 根据规定,当事人以下列财产设定抵押,抵押权自登记时设立的是()

A . A、正在建造的学校教学楼
B . B、正在建造的商品房
C . C、正在建造的列车
D . D、汽车

2010年8月3日甲与乙签订租赁合同,将其所有的一幢房屋出租给乙居住,租期一年。2010年10月19日甲又将该已出租的房屋设定抵押与丙签订借款合同,并书面告知了乙。2011年4月19日借款合同到期,甲未能按照约定还本付息。关于本案,下列说法正确的是() A、乙在有效期内仍有权居住,因抵押合同无效。 B、乙在有效期内仍有权居住,因原租赁合同继续有效。 C、乙在有效期内仍有权居住,但应与房屋的受让人签订新的租赁合同。 D、乙在有效期内是否有权居住由房屋的受让人决定。 劳动法律关系包括()。 主体。 客体。 权利。 义务。 内容。 下列关于抵押权与出租之间关系的说法中,不正确的是() A、即使抵押权设定在先,出租在后,抵押权实现后,租赁合同对受让人同样具有约束力。 B、抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的,抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任。 C、抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的,抵押权实现造成承租人的损失,由承租人自己承担。 D、抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。 甲将一台电脑无偿借给乙使用,期限为3个月。在借用期内,甲和丙订立了买卖该电脑的合同,但未对电脑的交付问题进行约定。下列有关该电脑交付的表述中,正确的是() A、丙有权请求甲立即交付电脑。 B、丙有权随时请求甲交付电脑,但应当给甲必要的准备时间。 C、丙有权请求乙立即交付电脑。 D、丙有权随时请求乙交付电脑,但应当给乙必要的准备时间。 根据物的分类标准,下列物中属于主物与从物关系的是() A、台灯与桌子。 B、沙发与柜子。 C、杯子与杯盖。 D、房屋与窗户。 根据规定,当事人以下列财产设定抵押,抵押权自登记时设立的是()
参考答案:

  参考解析

本题考核抵押登记的规定。
根据《物权法》的规定,(1)学校的教学设施不得作为抵押财产,因此选项A错误。
(2)正在建造的建筑物设定抵押,应当办理抵押登记,抵押权自登记之日起设立,因此选项B符合题意。
(3)正在建造中的船舶、航空器可以设定抵押,但正在建造中的其他交通运输工具,不得作为抵押财产,因此选项C错误。

在线 客服