2018年西南大学经济管理学院436资产评估专业基础[专业硕士]之资产评估学教程考研强化五套模拟题
● 摘要
一、单项选择题
1． 复原重置成本与更新重置成本的相同之处在于运用（ ）。
A. 相同的原材料
B. 相同的建造技术标准
C. 资产的现时价格
D. 相同的设计
【答案】C
【解析】复原重置成本，是指采用“与待估资产相同的”材料、建造标准、设计、规格及技术等，以现实价格重新购建与评估对象相同的全新资产所发生的费用。也可简单解释为原消耗、现价格。更新重置成本，是指采用“与待估资产并不相同的”新型材料、建造标准、设计、规格及技术等，以现行价格重新购建与评估对象具有同等功能的全新资产所发生的费用。也可简单解释为新消耗、现价格。
2． 《资产评估准则——评估程序》是从（ ）的角度规范资产评估程序的。
A. 宏观
B. 微观
C. 狭义
D. 广义
【答案】D
【解析】广义的资产评估程序开始于承接资产评估业务前的明确资产评估业务基本事项环节，终止于资产评估报告提交后的资产评估文件归档管理。《资产评估准则——基本准则》及《资产评估准则——评估程序》是从广义的角度对评估程序进行规范的。
3． 土地的经济供给是（ ）的。
A. 固定
B. 有弹性
C. 永续増加
D. 不可再生
【答案】B
【解析】从自然供给上而言，土地数量一定，即土地数量是固定的；但是，从经济供给上而
言，可以通过改变土地用途增加某一种土地的供给，从而也会减少其他类型土地的供给，也就是说土地的经济供给是富有弹性的。
4． 以下各项除（ ）以外均属于在产品成本。
A. 直接材料
B. 间接人工
C. 制造费用
D. 借款费用
【答案】D
【解析】借款费用应计入财务费用，如果符合资本化条件的，应该予以资本化，不计入在产品的成本。ABC 三项均需要计入在产品成本。
5． 下列资产是不可确指的资产（ ）。
A. 机器设备
B. 应收账款
C. 专利权
D. 商誉
【答案】D
【解析】商誉通常是指企业在一定条件下，能获取高于正常投资报酬率的收益所形成的价值。
6． 资产评估中市场价值类型所适用的基本假设前提是（ ）。
A. 在用续用假设
B. 公开市场假设
C. 清算假设
D. 会计主体假设
【答案】B
【解析】公开市场假设是对资产拟进入的市场的条件，以及资产在这样的市场条件下接受何种影响的一种界定或假定说明。
7． 超额收益是无形资产评估的基本参数，无形资产的超额收益等于（ ）。
A. 企业利润一（固定资产+流动资产+其他可能指资产）×适当的投资报酬率
B. 受让方实现的销售收入×无形资产收益分配率
C. 受让方实现的利润×无形资产收益分配率
D. 受让方投入的重置成本×无形资产收益分配率
【答案】A
8． 甲、乙企业拟各投一部分资产组成一个新的公司，甲企业以某项技术投资，该技术的重置成本为200万元，企业无形资产成本利润率为500%, 乙企业以部分有形资产投资，有形资产的重置成本为5000万元，成本利润率为15%。甲企业投资的无形资产的利润分成率为（ ）。
A.3.85%
B.18.46%
C.17.27%
D.28.57%
【答案】C
【解析】无形资产利润分成率=
9． 资产评估报告是指注册资产评估师遵照相关法律、法规和（ ）在实施了必要的评估程序对特定对象价值进行估算后，编制并由其所在评估机构向委托方提交的反映其专业意见的书面文件。
A. 资产评估准则
B. 资产评估制度
C. 资产评估法规
D. 资产评估规范
【答案】A
10．非上市股票评估，一般应该采用的评估方法是（ ）。
A. 成本法
B. 市场法
C. 收益法
D. 本金加股息
【答案】C
【解析】非上市交易的股票，一般应该采用收益法评估。
二、简答题
11．资产评估经济技术原则。
【答案】资产评估中的经济技术原则，是指在资产评估执业过程中的一些技术规范和业务准则。它们为评估人员在执业过程中的专业判断提供技术依据和保证。这些技术原则主要包括：
（1）预期收益原则。预期收益原则是以技术原则的形式概括出资产及其资产价值最基本的决定因素。资产之所以有价值是因为它能够为其拥有者或控制者带来未来经济利益，资产价值的高低主要取决于它能够为其所有者或控制者带来的预期收益量的多少。预期收益原则是评估人员判