某市区有一大型物资储备仓库，现根据城市规划和市场需求，拟改为超级市场。需评估该仓库的公开市场价值，最适宜采用（）进行估价。 比较法。 成本法。 假设开发法。 长期趋势法。
2008年5月22日，财政部会同证监会、审计署、银监会、保监会制定并印发《企业内部控制基本规范》，要求企业建立内部控制体系时应符合的目标不包括（） 合理保证企业经营管理合法合规、资产安全、财务报告及相关信息真实完整。 提高经营效率和效果。 促进企业实现发展战略。 有效支持企业职能部门的运作。
下面对假设开发法适用条件的表述最为准确的为（）。 新开发房地产项目。 用于出售用途的房地产项目。 具有投资开发或再开发潜力的房地产。 用于投资或再开发的房地产。
由于越接近所预测的价格对应的时间的增减量对预测越重要，所以如果能用不同的权重对过去各期的增减量予以加权后再计算其平均增减量，就能使预测的价格更接近或符合实际。（）
根据市场调查，获知某类房地产2003～2007年的价格逐年上涨，分别为3500元/m2、3700元/m2、3950元/m2、4250元/m2、4550元/m2，运用平均增减量法预测，该类房地产2008年的价格高于4800元/m2。（）
在一个设计适当的内部控制结构中，可以由同一人负责的是（）
