当前位置:房地产估价理论与方法题库>第九章假设开发法及其运用题库

问题:

[单选] 下面对假设开发法适用条件的表述最为准确的为()。

A . 新开发房地产项目
B . 用于出售用途的房地产项目
C . 具有投资开发或再开发潜力的房地产
D . 用于投资或再开发的房地产

续监督活动应当贯穿于日常经营活动与常规管理工作。下列活动中属于持续监督活动的是() 审计委员会定期了解财务数据。 相应级别的员工复核采购业务流程中控制的执行情况。 注册会计师对年度财务报表进行审计。 内部审计人员对控制实施风险评估。 下列各项中,不违背不相容职责的有() 出纳与编制银行存款余额调节表。 接受订单与批准赊销。 现金出纳与登记现金日记账。 现金出纳与编制记账凭证。 某市区有一大型物资储备仓库,现根据城市规划和市场需求,拟改为超级市场。需评估该仓库的公开市场价值,最适宜采用()进行估价。 比较法。 成本法。 假设开发法。 长期趋势法。 在一个设计适当的内部控制结构中,可以由同一人负责的是() 接受和保管支票,并批准注销客户应收账款。 审核付款凭证,同时签发支票。 保管现金,编制银行存款余额调节表。 签发支票,同时保管原始凭证。 下列不属于审计委员会的职能范围的是() 审核及监督外部审计机构。 审核公司的财务信息及其披露。 审核公司会计人员的工作绩效。 监督公司的内部审计制度及其实施。 下面对假设开发法适用条件的表述最为准确的为()。
参考答案:

  参考解析

ABD适合成本法。

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