当前位置:房地产估价理论与方法题库>第八章成本法及其运用题库

问题:

[多选] 下列关于估价上的建筑物折旧的说法中,正确的有()。

A . 估价上的折旧与会计上的折旧有本质区别
B . 建筑物的折旧就是建筑物的原始建造价格与账面价值的差额
C . 建筑物的折旧就是各种原因所造成的价值损失
D . 建筑物的折旧就是建筑物在价值时点时的重新购建价格与市场价值之间的差额
E . 建筑物的折旧包括物质折旧、功能折旧和经济折旧

乙公司是一家上市公司,自公司股票上市以来,由于公司业绩持续下滑,无法再从资本市场上获得新的资金,但每年还要负担高额的上市费用。根据以上信息可以判断,最适合该公司的选择是() 企业私有化。 债转股。 管理层收购。 分拆。 求取建筑物折旧的方法主要有()。 年限法。 市场提取法。 分部分项法。 分解法。 指数调整法。 上市公司的私有化是指,一小群人在有或没有金融机构的支持下购买公司所有的股票。以下属于企业私有化缺点的是() 公司失去了将其股份公开交易的机会。 增加了公司达到公开上市的要求的所有费用。 公司容易受到由财务问题所导致的公司股票价格波动。 公司容易受到敌意要约收购。 物质折旧可进一步从()几个方面来认识和把握。 自然环境的恶化。 自然经过的老化。 正常使用的磨损。 意外破坏的损毁。 延迟维修的损坏残存。 下列关于CVA,说法错误的是() 公司自愿偿债安排(CVA)是公司与债权人之间达成的具有法律约束力的协议。 可能包括用损益账户上的借方余额冲销股东资本及债权人资本,从而影响债权人的权利。 这种安排的目的是确保债权人的回报最大化。 这种安排对于因现金流问题面临压力的公司是有害的。 下列关于估价上的建筑物折旧的说法中,正确的有()。
参考答案:

  参考解析

本题暂无解析

在线 客服