当前位置:物业经营管理题库>十、房地产投资分析技术题库

问题:

[单选] 由于电梯的时间长而老化,虽能正常运行,但导致的潜在租金损失为25万元/年,这是因为租户对电梯的各种不满而造成的,电梯的运行费用为20万元/年,新电梯购置成本为360万元,经济使用寿命15年,年运行费用10万元/年,更新后的租金收入可能比当前增加15万元/年,下列说法正确的是()。

A . 更新前比更新后等额年费用多25万元/年
B . 更新前比更新后成本多25万元/年
C . 更新前比更新后租金收入多
D . 更新后比更新前租金收入多20万元/年

婴儿思维能力发展主要表现在()。 整合信息,进行分类编码的加工能力。 运用习惯化和去习惯化的方法解决问题。 具有尝试行为,运用策略的问题解决能力。 对外部刺激只有选择性的刺激偏好能力。 下列疾病中听诊单侧为局限性哮鸣音的是() 支气管哮喘。 肺间质病。 支气管扩张。 肺结核。 支气管肿瘤或异物。 位于某市的天远房地产开发公司(以下简称天远公司)成立于2001年,主要从事商品房、写字楼的开发和销售。天远公司2014年发生部分如下业务:(1)2003年天远公司自建办公楼并于2004年5月交付自用。2014年1月1日将该办公楼作价600万元(办公楼的市场价值为600万元)与甲企业共同投资成立乙房地产开发企业,将办公楼过户到乙房地产开发企业,双方约定,共同承担经营风险。(2)2013年1月天远公司购买一块土地用于开发一栋商品房,商品房于2014年7月竣工完成。2014年8月将开发的商品房转为自用。要求:请就上述业务分析天远公司相关的税务影响,并简要说明理由。 关于婴儿感知觉发展的重要表述是()。 婴儿感知觉发展的关键期是出生后的头三年。 婴儿期是个体感知觉发展的最重要的时期。 婴儿期是个体感知觉发展最迅速的时期。 对感知觉能力发展的干预和训练的最宝贵的时期。 某煤矿企业主要从事煤炭开采,原煤加工、洗煤生产业务,在开采煤炭过程中,伴采天然气,2014年11月发生部分如下业务:(1)2014年10月采用分期收款方式销售自行开采的原煤,合同规定,货款分别在2014年10月15日和11月20日支付,11月20日该企业在收到最后一笔款项的时候一并计算了资源税。(2)11月5日向企业股东的亲戚张某销售自行开采的原煤10吨,销售价格为300元/吨。该企业按照此销售价格确认收入计算了资源税。(原煤的市场价格为600元/吨)(3)11月18日该企业将闲置的仓库作为出资与甲企业共同成立了乙企业(非房地产开发企业),该煤矿企业未就出资的仓库计算缴纳土地增值税。要求:假设不考虑其他相关税费,请您就上述业务分析该企业的处理是否正确,并说明理由。 由于电梯的时间长而老化,虽能正常运行,但导致的潜在租金损失为25万元/年,这是因为租户对电梯的各种不满而造成的,电梯的运行费用为20万元/年,新电梯购置成本为360万元,经济使用寿命15年,年运行费用10万元/年,更新后的租金收入可能比当前增加15万元/年,下列说法正确的是()。
参考答案:

  参考解析

本题暂无解析

相关题目:

在线 客服