从事高速公路客运的车辆，其车辆技术等级应达到行业标准(JT/T198)规定的()技术等级。 一级。 二级。 三级。 中级。
某饭店为一家四星级饭店，上年度的营业收入为8828万元，实现利润2624万元，本年度的营业收入为6712万元，实现利润1670万元。营业税税率5%。据初步分析，导致本年度经营情况走下坡路的主要原因有以下几个方面： (1)该饭店原为当地最高星级的饭店，但今年5月，一家档次略高于该饭店的新饭店开张营业，并在开业以前就注重形象宣传，在当地产生了良好的影响。 (2)该饭店服务比较标准，但与新开张的饭店相比，缺乏特色和个性，尤其为了控制用人，有些细微服务往往不够到位。 (3)新的饭店开张后，相当一部分高档常客流向新的饭店，对此，该饭店采取了降价的销售策略，致使利润率下降。 (4)该饭店实行的是经济责任制，即根据饭店效益和员工工作表现的好坏决定员工报酬的分配，上半年经济效益较好，员工收入较高；而下半年由于经济效益滑坡，员工收入下降，导致员工的工作积极性不高，进而影响了饭店的服务质量。 根据以上情况，请回答下列问题：针对员工工作积极性较低，导致服务质量下降的情况，该饭店应（）。 A.加强对员工的业务技术培训。 完善制度，充分发挥制度的引导、约束和激励作用。 加强思想政治工作。 适当调整营销策略。
土地使用权抵押的特征包括()。 具有从属性。 具有优先受偿性。 必须转移抵押物。 具有物上追及力。
土地使用者按照出让合同的约定支付了土地使用权出让金，但市、县人民政府土地管理部门未按照出让合同约定提供土地的，土地使用者有权()。 解除合同。 变更合同。 重新签订合同。 要求返还出让金。 请求违约赔偿。
在开发完成后的房地产经营方式的选择中，如果注重长远利益，则()。 出售与出租比较中选择出租。 出售与出租比较中选择出售。 长租与短租比较中选择长租。 长租与短租比较中选择短租。
土地使用权转让时，如需改变原出让合同的规定用途，必须向()提出申请，经审核批准，调整土地使用权出让金，方可乾地转让。
