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问题:

[多选] 土地使用权抵押的特征包括()。

A . 具有从属性
B . 具有优先受偿性
C . 必须转移抵押物
D . 具有物上追及力

(08年、09年、10年、11年)道路运输企业登记时,应持()依法向工商行政管理机关办理有关登记手续。 资产证明书。 道路运输经营许可证。 道路运输证。 车辆技术登记证。 土地使用权终止的原因有()。 土地使用权出让合同规定的使用期限届满。 土地灭失。 土地使用者死亡。 土地使用权转让。 土地使用者严重违反城市规划而被国家强制收回。 从事高速公路客运的车辆,其车辆技术等级应达到行业标准(JT/T198)规定的()技术等级。 一级。 二级。 三级。 中级。 土地使用权转让时,如需改变原出让合同的规定用途,必须向()提出申请,经审核批准,调整土地使用权出让金,方可乾地转让。 规划主管部门。 土地主管部门。 计划主管部门。 建设主管部门。 某饭店为一家四星级饭店,上年度的营业收入为8828万元,实现利润2624万元,本年度的营业收入为6712万元,实现利润1670万元。营业税税率5%。据初步分析,导致本年度经营情况走下坡路的主要原因有以下几个方面: (1)该饭店原为当地最高星级的饭店,但今年5月,一家档次略高于该饭店的新饭店开张营业,并在开业以前就注重形象宣传,在当地产生了良好的影响。 (2)该饭店服务比较标准,但与新开张的饭店相比,缺乏特色和个性,尤其为了控制用人,有些细微服务往往不够到位。 (3)新的饭店开张后,相当一部分高档常客流向新的饭店,对此,该饭店采取了降价的销售策略,致使利润率下降。 (4)该饭店实行的是经济责任制,即根据饭店效益和员工工作表现的好坏决定员工报酬的分配,上半年经济效益较好,员工收入较高;而下半年由于经济效益滑坡,员工收入下降,导致员工的工作积极性不高,进而影响了饭店的服务质量。 根据以上情况,请回答下列问题:饭店经营情况今年较去年恶化,除上述分析的原因外,其原因可能还有()。 A.饭店今年资金周转速度较去年缓慢,导致经营效率下来。 饭店今年存货周转率较去年高,导致存货更为积压或不适销对路,成本上升。 饭店今年应收帐款周转率较去年高,导致平均收款期限拉长,成本上升。 饭店今年成本费用较去年增长了4.84%。 土地使用权抵押的特征包括()。
参考答案: A, B, D

  参考解析

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