利用均衡原理判定建筑物是否为最佳，可以帮助房地产估价师确定估价对象的（）。 最佳规模。 最佳经营手段。 最佳集约度。 最佳管理方式。 最佳投资渠道。
现状为在建工程的房地产，由于估价目的不同，同时存在着3种估价，分别是（）。 估价时点为现在，估价对象为现时状况。 估价时点为现在，估价对象为未来状况。 估价时点为未来，估价对象为未来状况。 估价时点为未来，估价对象为现时状况。 估价时点为现在，估价对象为历史状况。
下列关于PPS抽样的说法中，正确的是（） 当总体中错报数量增加时，PPS抽样所需的样本规模也会增加，但是PPS抽样的样本规模仍然小于传统变量抽样所需的规模。 当发现错报时，如果风险水平一定，PPS抽样在评价样本时能精确估计抽样风险的影响，不会出现注册会计师拒绝一个可接受的总体账面金额的情况。 在PPS抽样中，注册会计师需要逐个累计总体金额。 如果样本中没有发现错报，注册会计师要考虑考虑尚未发现的错报，需要计算推断的错报和抽样风险允许限度。
在控制测试中，注册会计师对56个样本实施了审计程序，样本偏差为2，风险系数为5.3，假如注册会计师确定的可接受信赖过度风险为10%，下列对风险的描述不正确的是（） 总体偏差率上限为5.3/56＝9.5%，总体实际偏差率超过9.5%的风险为10%。 总体偏差率上限为5.3/56＝9.5%，注册会计师有90%的把握保证总体实际偏差率不超过9.5%。 如果可容忍偏差率为7%，则说明总体的实际偏差率超过可容忍偏差率的风险很小，因而能接受总体。 如果可容忍偏差率为7%，则说明总体的实际偏差率超过可容忍偏差率的风险很大，因而不能接受总体。
为评估出客观合理的价值，估价人员应本着（）等进行估价。 各方当事人均是理性的。 估价人员应以各方当事人的角色来考虑评估价值。 估价人员应站在国家的立场来考虑评估价值。 估价人员应以专家身份反复、精细地权衡评估价值。 估价人员应以委托人的立场来考虑评估价值。
根据房地产估价的合法原则，目前我国有关法律、法规规定不得抵押因而不应作为以抵押为目的的估价对象的房地产有（）。
