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一、单项选择题

1． 下列不属于收益法的基本参数的是（ ）。

A. 收益额

B. 折现率

C. 收益期限

D. 重置成本

【答案】D

【解析】根据收益法的基本公式可知重置成本不是收益法的参数。

2． 按照资产评估对象划分的资产评估报告是（ ）。

A. 单项资产评估报告

B. 现值性评估报告

C. 评估咨询报告

D. 正常评估报告

【答案】A

【解析】按照资产评估对象划分的资产评估报告分为单项资产评估报告和整体资产评估报告。

3． 在下列选项中，属于不可确指无形资产的是（ ）。

A. 商誉

B. 客户关系

C. 专利权

D. 商标权

【答案】A

【解析】不可确指资产是指不能独立存在的资产，一般仅指商誉。

4． 某企业有一张为期一年的票据，票据面值为650000元，年利率为7.2%, 截止至评估基准日离收款期尚差两个半月的时间，该应收票据的评估价值为（ ）元。

A.659750

B.687050

C.640250

D.678050

【答案】A

【解析】评估值=（2.5÷12×0.072+1）×650000=659750（元）。

5． 长期投资评估的程序包括：①进行必要的职业判断；②明确长期投资项目的具体内容；③根据长期投资的特点选择合适的评估方法；④测算长期投资价值，得出评估结论。其正确的排序是（ ）。

A. ①②③④

B. ②①③④

C. ③②①④

D. ③①②④

【答案】B

6 运用加和法评估企业价值时，对于持续经营假设前提下的各单项资产的评估， 应遵循（ ）。．

A. 替代原则

B. 贡献原则

C. 供求原则

D. 预期原则

【答案】B

【解析】贡献原则是指某一资产或资产的某一构成部分的价值，取决于它对其他相关的资产或资产整体的价值贡献，或者根据当缺少它时对整体价值下降的影响程度来衡量确定。

7． 某企业2000年10月发生大修理费用2万元，计入待摊费用账户，2000年10月在对该企业流动资产进行评估时，该项待摊费用的评估值应（ ）。

A. 大于2万元

B. 小于2万元

C. 等于2万元

D. 为零

【答案】D

【解析】在机器设备评估中，由于发生大修理费用会延长机器设备寿命或增加其功能，使机器设备评估值増大，因此，待摊费用2万元已在机器设备价值中得以体现。

8． 某在建工程为混结构的楼房，总预算造价为2000万元。按工程造价构成，此类建筑的基础工程占15%，结构工程占60%，装饰工程占25%, 该工程已进入装饰阶段，已完成装饰工程的40%, 该在建工程的评估值是（ ）万元。

A.1500

B.1800

C.1600

D.1700

【答案】D

【解析】该在建工程评估值=2000×（15%+60%+25%×40%）=1700（万元）。

9． 下列关于股权投资评估的评估，说法错误的是（ ）。

A. 对于非控股型股权投资的评估只能采用收益法进行评估

B. 对于合同、协议明确约定了投资报酬的长期投资，可以按规定应获得的收益折为现值，作为评估值

C. 控股型股权投资评估，以收益法为主，也可以采用市场法评估

D. 不论采用什么方法评估非控股型股权投资，都应该考虑少数股权因素对评估值的影响

【答案】A

【解析】对于非控股型股权投资的评估，可以采用收益法，也可以采用成本法评估。

10．在房地产评估中，（ ）是按照城市土地级别或均质地域分别评估的商业、住宅、工业等各类用地和综合土地级别的土地使用权的平均价格。

A. 路线价

B. 交易底价

C. 标定地价

D. 基准地价

【答案】D

二、简答题

11．什么是机器设备的功能性贬值? 它主要体现在哪些方面？

【答案】机器设备的功能性贬值主要是由于技术进步而引起的，它是一种由于无形磨损而引起的设备价值损失。功能性贬值具体表现为两种形式：由超额投资成本所致的功能性贬值；由超额运营成本所致的功能性贬值。

（1）由超额投资成本所致的功能性贬值及其估算——第Ⅰ种功能性贬值

超额投资成本产生的原因在于：技术进步导致劳动效率提高，使得重置与原功能相同设备所需的社会必要劳动时间减少，设备的制造成本下降，从而造成原设备的价值贬值。具体表现为原有设备价值中存在不被社会承认的超额投资成本。

（2）由超额运营成本所致的功能性贬值及其估算——第Ⅱ种功能性贬值

超额运营成本产生的原因在于：由于技术进步出现了性能更为优越的新设备，使原有设备相对新设备而言，在功能、性能方面落后而引起运营费用的增加。即新技术的发展，使新设备比旧设备运营成本降低。超额运营成本所致的功能性贬值就是设备未来超额运营成本的折现值。

12．如何根据流动资产的评估目的确定评估结论的价值类型？

【答案】（1）流动资产正常变卖、保险索赔、投资等目的下的资产评估，由于经济行为需要单独对流动资产进行评估，即评估是为流动资产本身的交易服务的，流动资产评估价值的价值类