2017年哈尔滨商业大学财政与公共管理学院436资产评估专业基础[专业硕士]之资产评估教程考研强化模拟题
● 摘要
一、单项选择题
1． 资产评估中的资产信息资料的鉴别可通过确定（ ）来完成。
A. 信息量和信息源的可靠性
B. 信息源的可靠性
C. 信息源和资料本身的可靠性
D. 信息量和信息本身的可靠性
【答案】C
【解析】资产信息资料的分析，是指对资产信息资料的合理性和可靠性的识别。资产信息资料的分析，通常可通过确定信息源的可靠性和资料本身的可靠性来解决。
2． 资产评估指南属于资产评估准则框架体系中的第（ ）个层次。
A.1
B.2
C.3
D.4
【答案】C
【解析】第一层次为基本准则；第二层次为具体准则；第三层次为评估指南；第四层次为指导意见。
3． 关于资产评估的评定估算，以下说法不正确的是（ ）。
A. 采用成本法，应当合理选择参照物，分析参照物的信息资料
B. 我国资产评估实践中，绝大多数都是以成本法为唯一使用的资产评估方法
C. 采用市场法，应当合理预测未来收益，合理确定收益期和折现率等相关参数
D. 采用收益法，应当合理确定完全重置成本和各相关贬值因素
【答案】B
【解析】采用成本法，应当合理确定完全重置成本和各相关贬值因素；采用市场法，应当合理选择参照物，分析参照物的信息资料，根据评估对象与参照物的差异进行必要调整；采用收益法，应当合理预测未来收益，合理确定收益期和折现率等相关参数。
4． 某在建工程为混结构的楼房，总预算造价为2000万元。按工程造价构成，此类建筑的基础工程占15%，结构工程占60%，装饰工程占25%, 该工程已进入装饰阶段，已完成装饰工程的40%, 该在建工程的评估值是（ ）万元。
A.1500
B.1800
C.1600
D.1700
【答案】D
【解析】该在建工程评估值=2000×（15%+60%+25%×40%）=1700（万元）。
5． 一般而言，下列已上市流通的证券中，流动性风险相对较小的是（ ）。
A. 可转换债券
B. 普通股股票
C. 公司债券
D. 国库券
【答案】D
【解析】国库券是政府发行的，是所有证券中风险最小，流动性最好的，所以被称作“金边债券”。
6． 资产评估业务活动中涉及的评估对象、评估依据、评估方法、评估程序等一系列规范的总称，是指（ ）。
A. 业务准则
B. 具体准则
C. 职业道德准则
D. 基本准则
【答案】A
【解析】业务准则是指资产评估业务活动中涉及的评估对象、评估依据、评估方法、评估程序等一系列规范的总称。
7． 作为一类特殊的资产企业，其特点不包括（ ）。
A. 盈利性
B. 持续经营性
C. 整体性
D. 可比性
【答案】D
【解析】企业作为一类特殊的资产，具有自身的特点：①盈利性；②持续经营性；③整体性；④权益可分性。
8． 资产评估报告是指注册资产评估师遵照相关法律、法规和（ ）在实施了必要的评估程序对特定对象价值进行估算后，编制并由其所在评估机构向委托方提交的反映其专业意见的书面文件。
A. 资产评估准则
B. 资产评估制度
C. 资产评估法规
D. 资产评估规范
【答案】A
9． 甲、乙企业拟各投一部分资产组成一个新的公司，甲企业以某项技术投资，该技术的重置成本为200万元，企业无形资产成本利润率为500%, 乙企业以部分有形资产投资，有形资产的重置成本为5000万元，成本利润率为15%。甲企业投资的无形资产的利润分成率为（ ）。
A.3.85%
B.18.46%
C.17.27%
D.28.57%
【答案】C
【解析】无形资产利润分成率=
10．被评估设备购建于1993年，账面原值50万元，1998年对该设备进行技术改造，投资12万元，2000年对该设备进行评估，经调查，该类设备1993年、1998年及2000年的定基物价指数分别为100%、125%和130%, 则该设备的加权年限为（ ）。
A.6.19年
B.6.03年
C.6.06年
D.6.23年
【答案】A
；加权投资年限=7×【解析】重置成本=50×130%÷100%+12×130%÷125%=77.48（万元）
65÷77.48+2×12.48÷77.48=6.1946（年）。
11．用市场法评估资产的正常变现价值时，应当参照相同或类似资产的（ ）。
A. 收益现值
B. 市场价格
C. 重置成本
D. 清算价格
【答案】B
【解析】根据市场法的定义，应该以参照物的交易市价为基础进行评估待估资产的价值，故B 答案正确。