[多选]

张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营，经营期为20年。根据市场预测，经营期内前10年的年净租金为30万元，后10年的年净租金可达40万元。张某在不考虑店铺未来转售的情况下，其投资收益率要求达到10%(租金收入均在年末)。

该投资方案在经营期内可能面临的投资风险为()。

()对活动起定向作用。 A．知识。 B．能力。 C．技能。 D．智力。 发行人应在招股说明书中披露（）风险因素。 A．市场占有率下降。 B．内部控制有效性不足导致的风险。 C．现金流状况不佳。 D．技术不成熟。 个人能用语言描述的知识属于()。 A．感性知识。 B．理性知识。 C．陈述性知识。 D．程序性知识。 招股说明书全文文本扉页应载有（）内容。 A．发行股票股数。 B．发行股票类型。 C．每股发行价格。 D．发行股票代码。 张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营，经营期为20年。根据市场预测，经营期内前10年的年净租金为30万元，后10年的年净租金可达40万元。张某在不考虑店铺未来转售的情况下，其投资收益率要求达到10%(租金收入均在年末)。若编制该投资方案的现金流量表，则其现金流出项为()。 A.经营成本。 还本付息。 置业投资。 经营税金。

张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营，经营期为20年。根据市场预测，经营期内前10年的年净租金为30万元，后10年的年净租金可达40万元。张某在不考虑店铺未来转售的情况下，其投资收益率要求达到10%(租金收入均在年末)。

该投资方案在经营期内可能面临的投资风险为()。