评估某酒店式公寓在建工程的价值，已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权，预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为50元／m2，空置率为10%，运营费用为毛租金的40%。评估该酒店式公寓在建工程的价值，可采用的估价方法有（）。 A.成本法。 收益法。 假设开发法。 基准地价修正法。
发行人应详细披露改制重组的情况，主要包括下列（）内容。 A．发起人。 B．设立方式。 C．管理人员结构。 D．改制前后的关联关系。
概括化理论的创立者是()。 A．桑代克。 B．贾德。 C．苛勒。 D．华生。
招股说明书中的本次发行概况应包含（）内容。 A．发行方式。 B．股票种类。 C．发行股数。 D．每股发行价。
张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营，经营期为20年。根据市场预测，经营期内前10年的年净租金为30万元，后10年的年净租金可达40万元。张某在不考虑店铺未来转售的情况下，其投资收益率要求达到10%(租金收入均在年末)。该投资方案在经营期内可能面临的投资风险为()。 A.通货膨胀风险。 变现风险。 收益现金流风险。 市场供求风险。
发行人应在招股说明书中披露（）风险因素。
