当前位置:中级工商管理题库>中级房地产经济题库

问题:

[单选]

张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营,经营期为20年。根据市场预测,经营期内前10年的年净租金为30万元,后10年的年净租金可达40万元。张某在不考虑店铺未来转售的情况下,其投资收益率要求达到10%(租金收入均在年末)。

若编制该投资方案的现金流量表,则其现金流出项为()。

A . A.经营成本
B . 还本付息
C . 置业投资
D . 经营税金

招股说明书中的本次发行概况应包含()内容。 A.发行方式。 B.股票种类。 C.发行股数。 D.每股发行价。 张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营,经营期为20年。根据市场预测,经营期内前10年的年净租金为30万元,后10年的年净租金可达40万元。张某在不考虑店铺未来转售的情况下,其投资收益率要求达到10%(租金收入均在年末)。该投资方案在经营期内可能面临的投资风险为()。 A.通货膨胀风险。 变现风险。 收益现金流风险。 市场供求风险。 根据迁移性质的不同,即迁移产生的影响效果的不同,可分为()。 A.正迁移与负迁移。 B.顺向迁移与逆向迁移。 C.水平迁移与垂直迁移。 D.一般迕移与具体迁移。 张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营,经营期为20年。根据市场预测,经营期内前10年的年净租金为30万元,后10年的年净租金可达40万元。张某在不考虑店铺未来转售的情况下,其投资收益率要求达到10%(租金收入均在年末)。该投资方案的财务净现值为()万元。 A.79。 99。 200。 500。 发审委的组成结构是()。 A.发审委委员由中国证监会的专业人员和中国证监会外的有关专家组成,由中国证监会聘任。 B.发审委委员为25名,部分发审委委员可以为专职,其中中国证监会的人员5名,中国证监会以外的人员20名,发审委设会议召集人5名。 C.发审委委员每届任期1年,可以连任,但连续任期最长不超过3届。 D.发审委委员每届任期2年,可以连任,但连续任期最长不超过2届。

张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营,经营期为20年。根据市场预测,经营期内前10年的年净租金为30万元,后10年的年净租金可达40万元。张某在不考虑店铺未来转售的情况下,其投资收益率要求达到10%(租金收入均在年末)。

若编制该投资方案的现金流量表,则其现金流出项为()。
参考答案:

  参考解析

现金流量的概念。

在线 客服