当前位置:房地产经纪专业基础题库>房地产价格和估价题库

问题:

[单选,案例分析题] 某房地产开发商通过拍卖取得一块土地,总地价为500万元,进行商品住宅的开发,开发成本为800万元,开发期3年,其中向银行贷款500万元,管理费用40万元,销售税费60万元,预期开发利润率为30%,该类商品住宅的平均利润率为25%。若用成本法对本项投资作出估价,则采用的开发利润率为()。

A . A.30%
B . B.25%
C . C.27.5%
D . D.视销售情况而定

T3、T4增高,甲状腺摄碘率降低() 亚急性甲状腺炎。 Graves病。 甲状腺功能亢进。 慢性淋巴细胞性甲状腺炎。 甲状腺腺瘤。 患者女性,50岁,近1年来出现双下肢行走不稳,麻木无力,足尖不能离地,跛行,大便干燥,偶有尿失禁,查体:双下肢肌张力增高,肌力Ⅳ级,四肢反射偏活跃,双侧病理征阳性,屈颈试验明显阳性。该患者的初步诊断,以下正确的是() A.颈型颈椎病。 脊髓肿瘤。 脊髓型颈椎病。 脊髓炎。 神经根型颈椎病。 关节活动度评定注意事项错误的是() 确定关节活动的起点十分重要。 肢体关节活动范围的检查应进行健侧和患侧的比较。 主动与被动关节活动范围不一致时应分别予以记录。 主动与被动关节活动范围不一致时以主动活动范围为准。 避免在按摩及其他康复治疗后立即评定关节活动度。 关于建筑立面图绘制的说法,正确的是()。 室外地坪线应用标准粗度1.5倍的加粗线绘制。 立面图应全面直观反映楼梯的构造。 外轮廓线应用细实线绘制。 墙面装饰做法应用符号、图例及文字简单说明。 患者女性,50岁,近1年来出现双下肢行走不稳,麻木无力,足尖不能离地,跛行,大便干燥,偶有尿失禁,查体:双下肢肌张力增高,肌力Ⅳ级,四肢反射偏活跃,双侧病理征阳性,屈颈试验明显阳性。此型颈椎病表现中,不属于锥体束征的包括() A.肢体麻木。 下肢无力、双腿发紧。 足尖不能离地、步态笨拙。 抬步沉重感,跛行。 双侧病理征阳性。 某房地产开发商通过拍卖取得一块土地,总地价为500万元,进行商品住宅的开发,开发成本为800万元,开发期3年,其中向银行贷款500万元,管理费用40万元,销售税费60万元,预期开发利润率为30%,该类商品住宅的平均利润率为25%。若用成本法对本项投资作出估价,则采用的开发利润率为()。
参考答案:

  参考解析

本题暂无解析

在线 客服

相关内容

相关标签