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一、单项选择题

1． 被评估建筑物因市场原因在未来3年内每年收益净损失额约为5万元，假定折现率为10%, 该建筑物的经济性贬值最接近于（ ）万元。

A.15

B.12

C.10

D.50

【答案】B

【解析】评估值=5×（P/A, 10%, 3）=5×2.4869≈12.4345（万元）

2． 对于购进批次间隔时间长、价格变化较大的库存材料，评估其价值时可采用（ ）作为其评估值。

A. 按价格指数对首次购进价格进行调整的价格

B. 最接近市场价格的材料价格

C. 购进价格的加权平均价格

D. 按价格指数对末次购进价格进行调整的价格

【答案】B

3． 《资产评估准则——评估程序》是从（ ）的角度规范资产评估程序的。

A. 宏观

B. 微观

C. 狭义

D. 广义

【答案】D

【解析】广义的资产评估程序开始于承接资产评估业务前的明确资产评估业务基本事项环节，终止于资产评估报告提交后的资产评估文件归档管理。《资产评估准则——基本准则》及《资产评估准则——评估程序》是从广义的角度对评估程序进行规范的。

4． （ ）是评估人员判断资产价值的一个最基本的依据。

A. 预期收益原则

B. 供求原则

C. 客观公正性原则

D. 贡献原则

【答案】A

【解析】资产之所以有价值是因为它能够为其拥有者或控制者带来未来经济利益，资产价值的高低主要取决于它能够为其所有者或控制者带来的预期收益量的多少。预期收益原则是评估人员判断资产价值的一个最基本的依据。

5． 下列选项中，直接影响和制约评估价值方法选择的要素是（ ）。

A. 评估资料

B. 评估程序

C. 评估假设

D. 特定结论

【答案】A

【解析】不同的评估对象自身具有不同的特点，为了使评估值更具合理性，不同的资产业务存在最适评估方法的选择问题。一般来讲，评估方法的选择应主要考虑两方面：与评估对象相适应；受可搜集到的数据和信息资料的制约。

6． 资产评估报告中列示的资产评估增值额，指的是资产评估值与（ ）的差额。

A. 账面原值

B. 账面净值

C. 重置成本

D. 其他

【答案】A

7． 进口设备关税的计税基数是进口设备的（ ）。

A. 离岸价

B. 到岸价

C. 离岸价+国外运输费

D. 到岸价+相关手续费

【答案】B

【解析】进口设备关税的计税基数为：离岸价+海外运费+途中保险费=到岸价（CIF ）

8． （ ）是资产评估业务的基础，决定了资产价值类型的选择。

A. 评估规程

B. 评估方法

C. 评估目的

D. 评估对象

【答案】C

【解析】因为特定评估目的确定以后，直接影响市场条件，进而也影响资产功能和状态。通

常情况下，资产评估特定目的不同，评估价值也不一样，这种差异本身就是由于特定目的引致的价值类型不同造成的。

9． 某待评估企业未来3年的预期收益分别为120万元、140万元和160万元，根据企业实际情况推断，从第4年开始，企业的年预期收益额将在第3年的水平上以3%的增长率保持增长。假定折现率为10%，则该企业的评估值最接近于（ ）万元。

A.2053

B.2114

C.2350

D.2561

【答案】B

【解析】

评估值最接近选项B 。

10．对于非上市债券的评估一般采用（ ）方法。

A. 成本法

B. 市场法

C. 收益法

D. 价格指数法

【答案】C

【解析】由于非上市债券在交易市场上无法有效地体现其价格，所以一般使用收益法来评估其价值。

11．其他长期性资产能否作为评估对象取决于能否在评估基准日后（ ）。

A. 是否摊销

B. 是否变现

C. 是否带来经济利益

D. 是否在账面中体现

【答案】C

【解析】其他长期性资产能否作为评估对象取决于其能否在评估基准日后带来经济利益，如果不能，即使曾经花费了大量成本也不能作为评估对象进行评估。

12．在评估过程中，对照各个事物，以确定其差异点和共同点的逻辑方法是（ ）。

A. 比较

B. 分析

C. 综合