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问题:

[单选] 有关留置权,下列表述正确的是:()

承运人为取得运费对承运的扶贫物资可行使留置权。保管人为取得保管费对保管的救灾物资可行使留置权。加工人为取得加工费对加工物可行使留置权。财产的侵占人因对该财产支付了修理费,所有人未支付修理费的情况下,侵占人可行使留置权。

问题:

[单选] 甲向乙借款20万元,用自有的一辆宝马车抵押担保,并办理了抵押登记。后甲因急需用钱又将该宝马车出卖于丙并已交付,得款20万元,因甲到期无力还款,乙欲行使抵押权遭丙反对引起纠纷,下列表述正确的是:()

丙因有效合同而取得该车的所有权。丙因善意而取得该车的所有权。乙可对该车行使抵押权。乙对该车的抵押权不能对抗丙对该车的所有权。

问题:

[单选] 甲公司于2003年12月5日向乙银行贷款1000万元,借款期限2年,丙公司以一块建设用地使用权为甲公司的借款进行了抵押担保并办理了登记,时至2008年12月5日,因甲公司不能还款,乙银行欲行使抵押权,下列表述正确的是:()

乙银行享有的抵押权因主债权诉讼时效已过而消灭。乙银行享有的抵押权因主债权诉讼时效已过不受法律保护。乙银行享有的抵押权因诉讼时效已过不受法律保护。乙银行享有的抵押权仍受法律保护。

问题:

[单选] 王某为购买出租车向甲银行贷款5万元,并以该出租车设定了抵押,并办理了登记。在春节期间,因下雪路滑,王某不慎出了车祸,乘客受伤,车辆也遭受严重损失,由乙修理厂修理,共花费修理费5000元。由于车辆受损,无法营运,王某不但无力偿还已到期的贷款,而且连支付修理费的能力都没有。甲银行得知后,要求实现抵押权,不料乙厂不同意。为此,发生纠纷。经查,出租车拍卖所得4万元。该4万元应如何分配?()

甲银行获得全部4万元。甲银行获得3.5万元,乙厂5000元。甲银行获得3.75万元,乙厂2500元。由王某决定如何分配。

问题:

[单选] 甲向乙借款并将自己的房子抵押给乙,并办理了抵押登记。抵押后甲又将该房屋出租给丙,因甲无力还款,乙欲行使抵押权。下列表述正确的是:()

甲与丙之间的租赁合同不具有效力,因为该房已抵押给乙。甲与丙之间的租赁合同具有效力,抵押权行使后租赁合同对新的受让人具有效力。甲与丙之间的租赁合同具有效力,但抵押权行使后租赁合同对新的受让人不具有效力。甲与丙之间的租赁合同效力未定。

问题:

[单选] 李某与甲公司签订商品房购销合同,约定甲公司将一套商业用房销售给李某,由李某预付部分房款,余款由乙银行以按揭贷款的方式支付。甲公司为李某的贷款提供连带责任保证。李某并将所购的商业用房抵押于乙银行,并约定抵押合同自签订之日起生效。后乙银行按约发放了贷款,但李某一直未能依约按期偿还贷款。乙银行提起诉讼,要求提前收回贷款。经查,抵押合同尚未办理登记,甲公司所售商品房尚未完工。对此,下列表述正确的是:()

乙银行既可以主张抵押权,也可以主张甲公司承担保证责任。乙银行只能主张甲公司承担保证责任,不能主张抵押权。乙银行应先主张抵押权,后主张甲公司承担保证责任。乙银行应先主张甲公司承担保证责任,后主张抵押权。

问题:

[单选] 甲租赁公司向乙财务公司借款20万元,乙要求甲提供担保,甲便将出租给丙公司使用的一台吊车出质给乙公司。甲公司随即通知了丙公司。后甲公司因经营困难又将该吊车出卖给丁公司,并通知丙公司将该吊车交付给丁公司。对于甲公司的出质和出卖行为,下列表述正确的是:()

甲公司的出质行为不发生效力,因为甲公司未实际将该吊车交付给乙公司。甲公司的出质行为已发生效力,因为甲公司已通知了丙公司。甲公司的出卖行为无效,因为丙公司对该吊车仍享有质权。甲公司的出卖行为效力未定,因为乙公司对该吊车享有质权。

问题:

[单选] 甲公司向乙银行贷款6000万元,用自己的一栋办公大楼抵押,该办公大楼经评估价值6000万元,该办公大楼所在的土地使用权为3000万元。因抵押时只登记了办公大楼,未登记办公大楼所在地的土地使用权。后甲公司因运营所需向丙银行贷款3000万元,双方就土地使用权进行抵押,签订了合同,但未办理登记。因甲公司不能偿还贷款发生纠纷,经法院拍卖,办公大楼拍得3000万元,土地使用权拍得3000万元。下列表述正确的是:()

乙银行不享有抵押权,因为房屋所有权与土地使用权应同时抵押。乙银行享有抵押权,乙银行只能就办公大楼的3000万元优先受偿,其余3000万元变成普通债权。乙银行享有抵押权,乙银行可就6000万元优先受偿。乙银行、丙银行均享有抵押权,乙银行和丙银行各得3000万元。

问题:

[单选] 甲公司以一块土地的建设用地使用权抵押向乙银行贷款1500万元,并办理了抵押登记。第二年,甲在该土地上建造了一栋写字楼后,又将该写字楼抵押给丙银行贷款3000万元,办理了建筑物抵押登记,但未办理写字楼占有范围的建设用地使用权抵押登记。甲到期未向乙、丙偿还贷款本息,乙、丙遂诉至法院,要求实现抵押权。法院将该写字楼及写字楼占有范围的建设用地使用权一并拍卖,成交价为3000万元(经评估,其中写字楼价值2500万元,写字楼占有范围内的建设用地使用权价值500万元)。该3000万元应当如何在乙、丙之间分配?()

乙1500万元、丙1500万元。乙1000万元、丙2000万元。乙500万元、丙2500万元。丙3000万元。

问题:

[单选] 甲将价值5万元的房屋一间作抵押向乙借款4万元。抵押期间,甲又将房屋出租给丙居住。因丙忘记关煤气,致使房屋着火,房屋贬值2万元。对此,乙享有何种权利?()

请求丙向其支付赔偿款1万元。请求甲提前还款。请求甲将房屋拍卖,并提存价款。请求甲将丙赔偿给他的2万元予以提存。