问题：
[多选] 甲向乙借款5000元，将自己的一辆摩托车出质给乙，乙未经甲的同意，又将该车转质于丙，丙将该车损坏，为此引起纠纷。下列表述正确的是：（）
乙的转质为责任转质。甲可向乙主张违约责任。甲可向丙主张侵权责任。甲可向乙、丙主张连带责任。
问题：
[多选] 甲企业向乙银行贷款500万元，甲企业以自己的房屋及其房屋下的建设用地使用权进行抵押担保，但在登记时只登记了房屋，未登记房屋下的建设用地使用权。对于该抵押担保，下列表述正确的是：（）
抵押权已经设立。未登记的建设用地使用权也属于抵押财产。房屋拍卖所得价款优先清偿乙银行贷款。房屋下的建设用地使用权应一并拍卖，所得价款不得用于优先清偿乙银行贷款。
问题：
[多选] 甲企业向乙银行贷款1000万元，还款期限为2008年3月16日。甲、乙约定，甲以现有和将有的动产设立抵押，担保对乙的借款。2006年3月16日，甲、乙签订书面抵押合同。2006年4月16日双方到甲企业住所地的工商局办理了抵押登记。2007年12月16日，经评估师估价，甲企业将闲置的一套进口设备以200万元的价格卖给丙企业，丙企业支付全部价款，将设备运回并安装。2008年1月16日，甲企业被上级主管部门撤销。下列表述正确的是：（）
甲、乙之间的动产浮动抵押合同自2006年3月16日生效。乙银行的动产浮动抵押权自2006年4月16日设立。自2008年1月16日，乙银行有权提前行使抵押权。如果乙对甲企业行使抵押权不能清偿全部债务，乙有权对丙取得的进口设备行使抵押权。
问题：
[多选] 甲向乙借钱并以一幅古画出质，乙为一古诗爱好者，在该古画的空白处题诗一首。因丙出版社要出版古画集，乙便将该幅古画拍成照片交由出版社出版，获得稿费1000元。对于上述行为，下列表述错误的是：（）
乙对该古画的质权自甲与乙签订合同之日起设立。乙对该古画享有权利质权和动产质权。乙在该古画题诗的行为属于添附行为。乙有权将古画拍成照片交由出版社出版，并有权获得1000元的稿费。
问题：
[多选] 在共有关系中，共有人享有共有财产分割请求权。下列表述正确的是：（）
甲和乙共有一套二层楼房，甲居一层，乙居二层，如未约定，甲和乙均享有随时分割二层楼房的权利。甲和乙办有一合伙企业，在合伙期间，如未约定，甲和乙均享有随时分割合伙企业财产的权利。甲、乙为夫妻，乙的母亲住院治疗，乙为此需要支付医药费，甲不同意，乙享有分割夫妻共有财产的权利。甲、乙为夫妻，乙擅自转让夫妻共同财产，据为已有，甲享有分割夫妻共同财产的权利。
问题：
[多选] 幸福园商品房小区的业主，对于其享有的权利，下列表述错误的是：（）
业主对小区的道路、绿地、公共服务设施、物业管理用房、车库车位，除另有约定外，享有按份共有的权利。对于维修资金的使用方法，应取得三分之二以上业主的同意。若某一业主将住房改为营业用房，应取得小区业主同意。若某一业主私搭乱建，业主委员会有权制止。
问题：
[不定项选择,案例分析题] 甲有一套房屋，租赁给乙，租期5年。第三年时，甲欲转让该房屋。承租人乙、其兄丙均主张购买。甲私下将房屋卖给了不知情的丁，并办理了过户登记。经查，乙在承租期间，对该房屋私自进行了装修，改变了房屋的主体结构，共花去装修费5万元。在第二年时，乙经甲同意将该房屋转租给戊。请回答下列问题：在租赁期间，因乙私自装修，该行为性质及对合同的影响，下列表述正确的是：（）
A.私自装修构成侵权。甲可通知乙解除租赁合同。甲只有在通知乙在合理期限内恢复原状遭到拒绝后，才可行使合同解除权。甲可要求乙承担违约责任。
问题：
[不定项选择,案例分析题] 甲有一套房屋，租赁给乙，租期5年。第三年时，甲欲转让该房屋。承租人乙、其兄丙均主张购买。甲私下将房屋卖给了不知情的丁，并办理了过户登记。经查，乙在承租期间，对该房屋私自进行了装修，改变了房屋的主体结构，共花去装修费5万元。在第二年时，乙经甲同意将该房屋转租给戊。请回答下列问题：装修费应当如何承担？（）
A.由出租人甲承担。由承租人乙承担。由买受人丁承担。由甲、乙、丁合理分担。
问题：
[单选,案例分析题] 甲有一套房屋，租赁给乙，租期5年。第三年时，甲欲转让该房屋。承租人乙、其兄丙均主张购买。甲私下将房屋卖给了不知情的丁，并办理了过户登记。经查，乙在承租期间，对该房屋私自进行了装修，改变了房屋的主体结构，共花去装修费5万元。在第二年时，乙经甲同意将该房屋转租给戊。请回答下列问题：设乙不能取得该房屋所有权，乙可向甲主张何种权利？（）
A.乙可主张甲丁之间的买卖合同无效。乙可主张撤销甲丁之间的买卖合同。乙可向甲主张违约责任。乙可向甲主张侵权责任。
问题：
[不定项选择,案例分析题] 甲有一套房屋，租赁给乙，租期5年。第三年时，甲欲转让该房屋。承租人乙、其兄丙均主张购买。甲私下将房屋卖给了不知情的丁，并办理了过户登记。经查，乙在承租期间，对该房屋私自进行了装修，改变了房屋的主体结构，共花去装修费5万元。在第二年时，乙经甲同意将该房屋转租给戊。请回答下列问题：设甲每年向乙收取租金2万元，乙向丙收取租金3万元，乙向丙的转租期限为5年。下列表述正确的是：（）
A.多出的1万元租金由乙享有。多出的1万元租金由甲享有。转租期限应为5年。转租期限最多为4年。
