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问题:

[单选] 甲将价值5万元的房屋一间作抵押向乙借款4万元。抵押期间,甲又将房屋出租给丙居住。因丙忘记关煤气,致使房屋着火,房屋贬值2万元。对此,乙享有何种权利?()

A . 请求丙向其支付赔偿款1万元
B . 请求甲提前还款
C . 请求甲将房屋拍卖,并提存价款
D . 请求甲将丙赔偿给他的2万元予以提存

甲男与乙女通过网络聊天认识,不久后,两人同居。同居期间,甲出资1万元,乙出资5000元,共同购买一台笔记本电脑。3个月后,乙发现笔记本电脑不见了,甲告知乙借给丙使用,不久即可归还。事实上,甲因赌六合彩需要用钱,将该电脑出质给丙,得借款1万元。因甲到期无力还款,丙以1.2万元的价格将该电脑卖与丁。乙得知后,与丙、丁发生纠纷。对本案的表述,正确的是:() 本案中,丙能够取得该电脑的质权。 本案中,丙对甲所有份额能够取得质权,对乙所有份额不能取得质权。 本案中,丁能够取得该电脑的所有权,理由是善意取得。 本案中,丁不能取得该电脑的所有权。 由氮计算蛋白质的换算系数是()。 6.25。 2.56。 5.62。 6.90。 7.00。 根据AC-121-53的规定,航空运营人应当建立完善的()管理系统,以监督维修工作的实施,发现问题并及时提出改正要求。 生产。 质量。 工程。 培训。 维生素C在体内的吸收率随着摄入量增加而()。 升高。 不变。 下降。 先下降后升高。 不规则变化。 用健脾益气法治疗脾虚病人出现食滞征象,属于哪种治法() 通因通用。 塞因塞用。 实者泻之。 虚者补之。 急则治标。 甲将价值5万元的房屋一间作抵押向乙借款4万元。抵押期间,甲又将房屋出租给丙居住。因丙忘记关煤气,致使房屋着火,房屋贬值2万元。对此,乙享有何种权利?()
参考答案: D

  参考解析

本题涉及抵押权人的保全权问题。根据《担保法》第51条第2款的规定,抵押人对抵押物价值减少无过错的,抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保。抵押物价值未减少的部分,仍作为债权的担保。《担保法解释》第80条进一步规定,在抵押物灭失、毁损或者被征用的情况下,抵押权人可以就该抵押物的保险金、赔偿金或者补偿金优先受偿。抵押物灭失、毁损或者被征用的情况下,抵押权所担保的债权未届清偿期的,抵押权人可以请求人民法院对保险金、赔偿金或补偿金等采取保全措施。本题中,甲将房屋设定抵押后:又将房屋出租给丙,因丙不慎导致房屋贬值,甲对此并无过错,故乙无权请求甲提前还款,或者请求甲将房屋拍卖并提存价款,B、C选项错误。丙因不慎将承租房屋烧毁,对出租人甲负有赔偿责任,但其并无侵害乙之抵押权的意思,对乙不负赔偿责任,故A选项错误。对于乙赔偿给甲的2万元赔偿款,系抵押物房屋价值的转化,根据《物权法》第174条的规定,乙有权请求甲将该赔偿款予以提存,本题正确选项为D。

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