问题：
[问答题,简答题] 抵押权人实现抵押权时，房产变卖的参照价格是什么？
问题：
[问答题,简答题] 哪些土地使用权可以单独抵押？
问题：
[问答题,简答题] 房地产抵押合同在什么时候可以生效？
问题：
[问答题,简答题] 张某按揭贷款购房办理了房屋抵押登记，出现哪种情况时，抵押权消灭？
问题：
[问答题,简答题] 可以抵押的房产是那些？
问题：
[问答题,简答题] 抵押合同中可以约定的事项有哪些？
问题：
[问答题,简答题] 抵押合同是从合同，主要体现在哪些方面？
问题：
[问答题,简答题] 物权是权利人直接支配特定的权利，包括哪些权利？
问题：
[问答题,简答题] 房产可能性登记机构应当履行什么职责？
问题：
[问答题,简答题] 房屋权属登记薄记载的事项有错误的，哪些人可以申请更正登记？
