问题：
[单选] 在出售住宅小区房屋前，应当选聘物业管理公司承担住宅小区的管理，并与其签订物业管理合同的是（）
房地产开发企业。房屋管理部门。房地产中介机构。房地产承建企业。
问题：
[单选] 拆迁房屋的单位实施拆迁必须取得（）
房屋拆迁证明书。房屋拆迁同意书。房屋拆迁认可资格。房屋拆迁许可证。
违章建筑。未超过批准期限的临时建筑。临时建筑。改建成永久性建筑的临时建筑。
问题：
[单选] 确属必需的，可以由县级以上人民政府批准划拨土地使用权的建设用地是（）
能源项目用地。交通项目用地。公益事业用地。水利设施用地。
问题：
[单选] 按照《城市房地产管理法》的规定，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途动工开发土地，超过出让合同约定的动工开发日期满两年未动工开发的，可以（）
征收相当于出让金20%的土地闲置费。无偿收回土地使用权。退回50%的出让金并收回土地使用权。征收相当于出让金两倍的土地闲置费。
问题：
[单选] 商业、旅游、娱乐用地的土地使用权出让的最高年限是（）
30年。40年。50年。60年。
问题：
[单选] 下列房地产中不能设定抵押的是（）
出让取得的国有土地使用权。张某的个人房屋。我国某名牌大学的教学楼。某私营企业的国有土地使用权。
问题：
[单选] 土地行政管理相对方提出复议申请的原因是（）。
行政处罚。不服行政机关的具体行政行为行。行政拘留。行政赔偿。
问题：
[单选] 我国土地流转中的要式行为是（）。
确定。认可。证明。登记。
