问题：
[多选] 某小区一幢楼的楼顶居民杜某，买了房子不住人，而是放养了成群成群的鸽子，致使楼下的居民不敢开窗透风，否则就是满地鸽子毛和臭味，使其他居民无法正常生活。楼下居民可以采取的救济方式有（）。
请求业主委员会出面制止杜某在楼顶放养鸽子。以杜某侵犯了其相邻权为由起诉至人民法院。因为房子是杜某的，所以其他居民无权干涉杜某的行为。可以自行将杜某放养的鸽子放走。可以自行将杜某放养的鸽子宰杀。
问题：
[多选] 某村村民王某有一块土地A，在王某的下游有一块土地B，权利人是赵某。赵某为了引水灌溉的需要，在A土地上设立了地役权。根据法律规定，下列说法正确的有（）
王某、赵某两人可以口头协议设立地役权。赵某可以将地役权单独转让。如果赵某转让B土地，地役权一并转让。赵某不得将地役权单独设定抵押。王某、赵某之间的地役权只有经过登记才能发生效力。
问题：
[多选] 根据《物权法》的规定，下列关于抵押权与抵押合同的说法正确的有（）
抵押合同为法定的要式合同。抵押财产，包括不动产、不动产用益物权及动产，权属不明的财产不能成为抵押财产。抵押权所担保的债权范围应包括：主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押权设立后，抵押财产出租的，租赁关系不受该抵押权的影响。抵押财产被抵押人的继承人继承的，抵押权的行使不受影响。
问题：
[多选] 根据我国法律规定，留置权担保的债权范围包括（）
主债权及利息。保险费用。留置物保管费用。实现留置权的费用。损害赔偿金。
问题：
[多选] 下列选项中，可导致物权绝对消灭的情形有（）
甲将电脑赠与他人。乙将课本烧毁。丙的电视机被他人善意取得。丁的戒指被丢入大海。戊将电扇借与他人。
问题：
[多选] 下列选项中，权利人的物权在合同生效时设立的情形有（）
土地承包经营权。地役权。以正在建造的船舶、航空器设定抵押。以动产设立质押。买卖船舶、航空器和机动车等动产。
问题：
[单选] 以建筑物作为抵押物的，抵押权自（）设立。
抵押合同签订之日。抵押物交付之日。办理抵押登记之日。抵押合同生效之日。
问题：
[单选] 甲、乙双方签订一份房屋买卖合同，约定自双方签字之日起1个月内交付房屋和房款，并办理过户登记手续。双方依约交付了房屋和房款，但一直没有办理登手续。根据《物权法》，本案（）
房屋已经交付，所有权已经转移。买卖合同生效，所有权已经转移。买卖合同未生效，所有权没有转移。买卖合同生效，所有权没有转移。
全国人民代表大会。中华人民共和国。国家主席。全体中国人民。
动产的相邻权利人之间。不动产的相邻权利人之间。房屋直接毗邻的权利人之间。土地直接毗邻的权利人之间。
