问题:
A . 抵押合同为法定的要式合同
B . 抵押财产,包括不动产、不动产用益物权及动产,权属不明的财产不能成为抵押财产
C . 抵押权所担保的债权范围应包括:主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用
D . 抵押权设立后,抵押财产出租的,租赁关系不受该抵押权的影响
E . 抵押财产被抵押人的继承人继承的,抵押权的行使不受影响
● 参考解析
本题考核抵押权与抵押合同。订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后,抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。 【该题针对“抵押权”知识点进行考核】
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