问题：
[单选] 小欧对皮皮负有100万元的债务，小欧对该债务设定了担保。在其提供的下列担保方式中符合法律规定的是（）。
小欧将自己的一辆价值100万元的房车不转移占有质押给皮皮。小欧与皮皮签订了抵押合同，将自己的一幢价值100万元的房屋抵押给皮皮。小欧的朋友大山将自己的一幢价值100万元的房屋抵押给皮皮，并办理了抵押登记手续。二人约定若小欧到时不能清偿债务，则皮皮可依法留置小欧的房屋。
问题：
[单选] 甲乙是夫妻，其共有一套房屋，所有权登记在甲的名下。后甲乙因感情破裂向法院起诉离婚。2014年1月1日法院二审判决甲乙离婚，判决房子归乙所有，但乙没有办理所有权变更登记。3月1日甲把该房子出卖给不知情的丙，并给丙办理了所有权过户登记手续。对此，下列说法正确的是（）。
1月1日-3月1日，房屋的所有权人是甲。1月1日-3月1日，房屋的所有权人是乙。甲丙签订的房屋买卖合同无效。丙没有取得房屋的所有权。
问题：
[单选] 朱某向王某借款10万元，王某要求其提供担保。朱某说：“我把我借给李某的汽车质押给你吧。”王某同意，便借了10万元给朱某。下列说法正确的是（）。
王某实际占有该汽车时质权才生效。须经过李某同意，王某为朱某设定的质权方生效。若朱某不能还钱，王某可以直接把该汽车拍卖、变卖。若王某和朱某约定，朱某到期不能还款汽车就归王某所有，该约定无效。
问题：
[单选] 鸿宾造纸厂为了扩大生产规模而欲向银行贷款200万元购买一条生产线。银行要求鸿宾造纸厂提供担保，考虑到该造纸厂所拥有的注册商标具有较高知名度，双方遂协商以该注册商标专用权中的财产权出质，作为返还贷款的担保，双方并签订了书面质押合同，但未进行登记。3个月后，邻县的前江造纸厂找到鸿宾厂，提出使用其注册商标并支付相应的使用费。由于鸿宾厂经常签订类似的商标权许可使用合同，在审查前江厂符合相应标准后，与前江厂签订了商标权许可使用合同。银行在得知这一情况后，认为鸿宾造纸厂的许可行为侵犯了自己的质权，双方遂发生纠纷。关于本案，下列说法正确的是（）。
质押合同未生效，许可合同有效。质押合同已生效，许可合同无效。质押合同未生效，许可合同无效。质押合同已生效，许可合同有效。
问题：
[单选] 下列选项中，属于因法律行为之外的法律事实导致物权变动的情形的是（）
罚款。没收。抛弃物权。混同。
问题：
[单选] 因长期出差，甲把自己的汽车交给乙代为保管，被丙偷走。以下说法正确的是（）
丙从乙那里偷走汽车后，甲无权向丙要求返还汽车。1年后，乙仍可以基于占有请求丙返还汽车。甲可以基于对汽车的所有权请求丙返还汽车。1年后，甲无权请求丙返还汽车。
问题：
[单选] 关于异议登记，下列说法中正确的是（）。
利害关系人申请异议登记，以登记簿记载的权利人拒绝更正为前提。异议登记后，未经申请人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。申请人在异议登记之日起30日内不起诉，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人应当向登记机关请求损害赔偿。
问题：
[单选] 甲食品公司出卖一批食品于乙公司，双方于2016年5月1日订立合同，合同注明：“食品所有权在乙公司支付完货款后转移”。乙公司于当年5月5日支付第一笔货款，甲公司按规定于5月10日将食品运至乙公司，乙公司验收并接受食品，并于5月15日付清剩余货款。按照规定，这批食品的所有权转移时间为（）
5月1日。5月5日。5月10日。5月15日。
问题：
[单选] 关于善意占有和恶意占有，下列说法中正确的是（）。
善意占有是合法占有，恶意占有是非法占有。因使用而导致占有物毁损灭失的，恶意占有人对物的毁损有过错的，应承担赔偿责任。占有物毁损、灭失，权利人请求赔偿的，善意占有人应当将因毁损、灭失取得的保险金、赔偿金。或者补偿金等返还给权利人。我国《物权法》规定了善意占有人和恶意占有人享有必要费用返还请求权。
问题：
[多选] 根据《物权法》的规定，下列关于物权设定生效时间的说法中，正确的有（）
甲卖给乙两间房屋，乙自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权。甲以自己的两间房屋为抵押物向乙借款，乙自该房屋进行抵押登记时起取得该抵押权。甲继承其父母作为遗产的两间房屋，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权。甲自建两间房，甲自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权。甲转让建设用地使用权给乙，乙自办理转让登记手续时起取得该建设用地的使用权。
