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问题:

[多选] 以下关于对房地产价格影响的说法中,正确的有()。

修建铁路会使得房地产价格增值。通常情况下楼层比朝向对价格的影响大。有些因素对房地产价格的影响与时间无关。提高绿地率对房地产价格的影响一般都比较大。随着时间的推移,人们对房地产的消费偏好会发生变化,从而提高或降低房地产价格。

问题:

[多选] 房地产与其他物品一样,之所以有价格,是因为同时具有()。

有效需求。有用性。大额性。稀缺性。时间性。

问题:

[多选] 房地产价格与一般物品价格的不同,表现为房地产价格的特征,其中包括()。

A.房地产价格受区位的影响很大。B.房地产价格实质上是房地产权益的价格。C.房地产价格既有交换代价的价格,又有使用代价的租金。D.房地产价格容易受交易者的个别情况的影响。E.房地产价格形成的时间通常较短。

问题:

[多选] 房地产由于不可移动,在交易中可以转移的不是其实物,而是其()。

其他权益。所有权。地役权。使用权。占有权。

问题:

[多选] 在房地产拍卖活动中包括的房地产价格有()。

评估价。应价。保留价。差价。起拍价。

问题:

[多选] 在"提高公房租金"的城镇住房制度改革中,把房租分为()。

市场租金。商品租金。成交租金。成本租金。福利租金。

问题:

[多选] 真正的房租构成因素包括()。

A.地租。B.房屋折旧费。C.房屋维修费。D.印花税。E.投资利息。

问题:

[多选] 法定优先受偿款是假定实现抵押权时,法律法规规定优先于本次抵押贷款受偿的款额,包括()。

拖欠建设工程价款。已抵押担保的债权数额。诉讼费用。拍卖费用。其他法定优先受偿款。

问题:

[多选] 城镇居民人均可支配收入是指城镇居民家庭在支付()及其他经常性转移支出之后余下的实际收入。

营业税。个人所得税。契税。财产税。营业税。

问题:

[多选] 农村居民家庭人均纯收入是指农村居民家庭总收入中扣除从事生产和非生产经营的()后所剩余的部分。

费用支出。缴纳税款。个人所得税。财产税。上交承包金额。