当前位置:物业管理实务题库>十三章物业管理档案管理题库

问题:

[单选] 物业服务企业信用档案工作的目的是()。

为各级政府部门和社会公众监督物业服务企业及执(从)业人员市场行为提供依据。为社会公众查询企业和个人信用信息提供服务。为了整顿和规范物业管理市场秩序,规范物业服务企业及执(从)业人员市场行为,增强物业服务企业及执(从)业人员的信用意识,提高行业诚信度和服务水平。为社会公众对物业管理领域违法违规行为的投诉提供途径。

问题:

[单选] 全国物业服务企业信用档案建设按照"统一规划、分级建设、分步实施、信息共享"的原则,由国家()统一部署。

行政主管部门。住房与城乡建设部。中国物业管理协会。当地物业管理行政主管部门。

问题:

[单选] 一级资质物业服务企业信用档案信息的采集、整理、更新及日常管理工作由()负责。

中国物业管理协会。住房和城乡建设部。地方物业管理行政主管部门。住房与城乡建设部信息中心。

问题:

[单选] 投诉信息转给被投诉企业后,被投诉企业应在()日内将处理意见反馈给信息档案管理部门。

5。7。10。15。

问题:

[多选] 物业服务企业信用档案中信息内容采集的途径是()。

资质申报、年检、执业资格注册资料。行政主管部门和行业协会的报送。网上投诉。公众媒体的曝光并经查实。计算机储存档案。

问题:

[多选] 物业管理档案保管应注意室内空气流通,经常采取()等安全措施。

防霉、防潮。防水、防火。防虫。防盗。防冻。

问题:

[多选] 全国物业服务企业信用档案建设按照()的原则。由住房和城乡建设部统一部署。

统一规划。分级建设。分步实施。便于管理。信息共享。

问题:

[多选] 物业入住期应收集的业主个人资料一般包括()等。

身份证复印件。户口本复印件。联系方式。家庭成员及职业。

问题:

[多选] 关于物业入住期物业管理档案收集的方式和程序说法正确的是()。

物业入住期的资料档案收集与入住期物业管理工作密切相关,须同步进行。应设立档案资料收集整理工作小组,由该小组专责进行档案资料的收集和整理。专责工作小组应按照业主权属资料、业主(或物业使用人)个人资料档案分组,并确定各自档案资料的收集范围、相关表格和收集程序。将相关的权属资料和个人资料的复印件作为档案资料保管。在档案资料收集后,应及时整理并归档。

问题:

[多选] 关于日常物业管理期档案的收集与整理。说法正确的是()。

日常物业管理期档案主要是权属资料档案、技术资料档案和验收文件档案。物业运行记录档案的收集范围包括:建筑物运行记录档案和设施设备运行记录档案。物业维修维护记录档案的收集范围包括:建筑物维修维护记录档案和设施设备维修维护记录档案。手续办理完毕的文件,应由承办单位或个人保存,一年后向档案部门移交。日常物业管理期档案主要包括物业运行记录档案、物业维修记录档案、物业服务记录档案和物业管理公司行政管理档案。