当前位置:物业管理实务题库>十二章财务管理题库

问题:

[多选] 主营业务收入包括()。

物业经营收入。物业大修收入。废品回收收入。美容美发屋收入。物业管理收入。

问题:

[多选] 下列属于物业经营收入的是()。

房屋出租收入。会所收入。废品回收收入。房屋中介代理收入。材料物质销售收入。

问题:

[多选] 企业发生坏账损失时,如何进行处理()。

企业发生的坏账损失,冲减坏账准备金。收回已核销的坏账,增加坏账准备金。不计提取坏账准备金的物业服务企业,其所发生的坏账损失,计入管理费用。收回已核销的坏账,增加管理费用。收回已核销的坏账,减少坏账准备金企业及执(从)业人员信用档案系统的建立和监督管理。

问题:

[多选] 物业服务企业的下列收入中,属于其他业务收入的有()。

商业用房经营收入。无形资产转让收入。材料物资销售收入。物业大修收入。房屋中介代销手续费收入。

问题:

[多选] 物业服务企业的下列收入中,属于主营业务收入的有()。

商业用房经营收入。物业管理收入。物业经营收入。物业大修收入。房屋中介代销手续费收入。

问题:

[多选] 以下关于物业管理项目财务管理的说法中。正确的有()。

物业管理项目财务管理,受物业服务企业的行政管理和业务指导。其财务计划、开支范围和权限、财务分析报告等受企业严格管制。物业服务企业可以随意调集、挪用和将服务费据为己有。酬金制条件下业主有通过业主大会及其机构(如业主委员会等)监督物业管理项目机构财务管理的权力,但又不能直接干预物业管理项目机构的财务工作。物业管理项目机构财务管理既具有一般会计主体财务管理的形式、手段、方法的基本形态,又具有与一般会计主体财务管理和一般会计要素不同的特性。

问题:

[多选] 物业管理项目单位要定期向其所属的上级财务主管部门和全体业主分别报告物业管理项目()。

总体财务状况。财务变动状况。经营成果信息。服务费用收支情况。员工消费情况。

问题:

[多选] ]实行非独立核算的物业服务企业各项目管理单位负责()。

会计核算。各项费用的收取。各项费用的支出。部分费用的收取。部分费用的支出。

问题:

[多选] 实行包干制的物业服务企业的经济效益与其()紧密相关。

管理服务。成本控制。经营运作能力。职工数量。值班时间。

问题:

[多选] 在包干制下,物业服务企业作为一个独立的企业法人()。

自主经营。自负盈亏。风险自担。结余归己。盈余归己,亏损由业主承担。