问题：
[多选] 物业房屋消防设施设备系统主要包括（）。
烟感、温感火灾自动报警系统。消防栓系统。防排烟送风系统。自动喷洒灭火系统。保安监控系统。
问题：
[多选] 目前应用中的设备故障诊断技术手段主要包括（）以及计算机专家分析与故障诊断系统。
红外线温度检测。超声波与次声波检测。润滑油品化学分析。噪声与振动频谱分析。过电压老化试验检测分析。
问题：
[多选] 空调的安装位置和安装方式的选定，主要考虑（）。
建筑物外观美观和统一性。空调安装的安全性。空调噪声和滴水对环境和相邻业主的影响。对空调的定期维修保养和巡视检查。空调的工作效率。
问题：
[多选] 房屋的基本组成部分，设施设备部分包括（）。
水卫。电气。消防系统。门窗。非承重墙。
问题：
[多选] 设施设备状态管理包括的内容有（）。
设备的检查。设备的状态监测。定期预防性试验。设备故障诊断技术。节能管理。
问题：
[多选] 订立外包管理合同应注意的事项有（）。
在签订合同时要注意保证签约主体与实施主体一致。合同中应明确因设施设备故障、事故造成的人员、财产等损失，明确在出现情况时的责任方，以免在出现问题时产生纠纷。应在合同中明确服务的技术指标标准，并尽量采取量化形式，便于检验。委托方应尽量保留受托方在服务过程中的有关质量记录文件，既便于监督服务过程，也便于掌握设施设备状况。建立针对承包方的检查控制制度并落实专人负责实施。
问题：
[多选] 属于共用设施设备运行管理主要内容的是（）。
制订合理的运行计划。外包的选择。节能管理。配备合格的运行管理人员。建立健全必要的规章制度。
问题：
[多选] 属于采用管理手段节能降耗的节能管理方式有（）。
加强宣传和培训，树立节能意识。建立能源消耗的计划和考核制度。对设备或工艺进行改造。尽量安排设备能够连续、满载开动使用。合理设定运行参数（如空调温控点）。
问题：
[多选] 编制维修养护计划应考虑的问题有（）。
安全与环境保护的要求。房屋及设施设备的使用要求和管理目标。应充分考虑维修前的准备时间和维修保养工作时间。物业使用或运行急需的、影响其他系统使用的、关键性的设施设备应重点提前安排修理，这样可减少对日常使用的影响。所制订的计划应该包括必要的工作程序和检验程序，使计划具有可操作性和可验证性。
问题：
[多选] 在房屋种类的划分中，按房屋的用途可分为（）。
低层建筑。居住用途。商业用途。工业用途。多层建筑。
