问题：
[多选] 在房屋的基本组成部分中，属于设施设备部分的有（）。
水卫。基础。电气。暖通。特殊设备。
问题：
[多选] 房屋及设施设备管理内容中的安全管理包括（）。
通过安全教育使员工和业主、物业使用人树立安全意识，了解安全防护知识和安全管理规定。建立健全各类安全管理制度并严格遵守。提供必要的安全和防护装置装备。房屋及设施设备相关技术资料在归档前，物业管理单位的相关部门和人员要加强管理，妥善保管，避免遗失，确保物业管理档案资料的完整性。工量具和维修用设备的管理应该责任到人，建立健全使用、保养制度，定期进行校验，以保证其使用性能。
问题：
[多选] 在房屋及设施设备维修养护方式中，对于预防性维修来说，预防性维修的方式有（）。
改善性的预防维修。控制性的预防维修。状态监测下的预防维修。计划性的预防维修。合理性的预防维修。
问题：
[多选] 维修养护计划的种类按修理类别编制的计划划分的内容包括（）。
年度维修保养计划。房屋维修养护计划。消防系统维修保养计划。空调系统维修保养计划。季度维修保养计划。
问题：
[多选] 设备的状态监测应根据不同的检测项目采用不同的方法和仪器，通常采用的方法有（）。
直接检测。绝缘性检测。温度检测。润滑油品化学分析。泄漏检测。
问题：
[多选] 由于设施设备的重要和发生故障所产生的损失和影响可能较大，在合同起草和签订过程中，应特别注意的方面有（）。
在签订合同时要注意保证签约主体与实施主体一致。在合同中应明确因设施设备故障、事故造成人员、财产等损失，明确在出现情况时责任方，以免在出现问题时产生纠纷。建立针对承包方的检查监控制度并落实专人负责实施。建立与承包方的定期沟通会议制度，及时解决合同履行过程中出现的问题。应在合同中明确服务的技术指标标准，并尽量采取量化形式，便于检验。
问题：
[多选] 物业的供电种类按供电回路数目的情况分为（）。
高压供电。低压供电。单回路供电。多回路供电。临时供电。
问题：
[多选] 物业的供电种类按备用电源情况分为（）。
无自备电源供电。高压供电。有自备电源供电。长期供电。低压供电。
问题：
[多选] 供配电系统的管理工作主要内容包括（）。
配备合格的专业工程技术人员和相应数量的操作和维修电工。建立供配电系统技术档案。定期对用电计量仪表进行检查和校验，确保用电计量的准确性。定期清洗供水水箱和水池，防止二次污染。配备各种必要的工具、仪器仪表和安全防护用品、常用零配件和易损易耗等，并建立零配件供应渠道和供应商名册。
问题：
[多选] 设备故障诊断技术在设备综合管理中具有重要的作用，主要表现在（）。
预测零件寿命，搞好备件管理。较科学地确定设备修理间隔期和内容。建立维护标准，开展预防性维修和改善性维修。在运行管理上，尽量安排设备能够连续、满载开动使用。其可以监测设备状态，发现异常状况，防止突发故障和事故的发生。
