问题：
[单选] 在物业房屋及设施设备的维修保养工作中，应自始至终把（）工作放在最重要的位置上。
安全管理。计划维修养护。质量管理。降低能源消耗。
问题：
[单选] 在计算房屋完好率和危房率之前，必须先进行（）评定。
危险房屋。设备完好等级。房屋完好等级。安全质量。
问题：
[单选] 设施设备完好率是指（）设施设备数量古全部设施设备数量的百分比。
无损坏。一般损坏。严重损坏。完好。
问题：
[单选] 电梯每年要由（）进行年检，获得年检合格证，才能继续使用。
政府房地产监理部门。政府工商物价主管部门。政府技术监督主管部门。政府劳动保障主管部门。
问题：
[单选] 消防设施设备应定期检查，一般应至少（）进行一次全面检查。
7日。15日。30日。60日。
问题：
[单选] 维修保养人员和运行责任人每（）应将消防设施设备维修保养的情况和检查结果。形成书面报告，报告给物业服务企业上级领导并存档。
月。季度。半年。年。
问题：
[单选] 物业管理供配电、电梯、锅炉等特殊工种按照国家和地方的有关规定经（）组织统一考核后持证上岗。
房地产建设单位。政府主管部门。物业服务企业。物业协会。
问题：
[单选] 物业服务企业将电梯维修保养业务外包时，承接外包的专业化电梯维修公司必须具备电梯维修相应的（）。
特种设备安装改造维修许可证。特种设备作业人员证。电气安装检查。电梯安全检验人员资格证书。
问题：
[单选] 重视无功功率补偿，提高功率因数，不仅可以改善用电质量，而且可以（）。
提高用电安全。防止意外伤害。进一步提高管理服务水平。有效节能，降低电费的支出。
问题：
[单选] 物业服务企业应建立有效的供电运行管理制度，进行合理的负荷分配，尽可能保证三相平衡，任何情况下都不允许（）。
超负荷供电。超时间供电。超范围供电。超限量供电。
