问题：
[多选] 为加强对房地产中介服务的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产活动当事人的合法权益，建设部依据《城市房地产管理法》制定并颁布了《城市房地产中介服务管理规定》，针对（），作出了行业管理规定。
中介服务人员资格。中介服务机构。中介服务内容。中介服务规则。中介服务业务。
问题：
[多选] 鉴定机构鉴定房屋为危险房屋的，进行处理的方式有（）。
观察使用。处理使用。检验使用。停止使用。整体拆除。
问题：
[多选] 下列关于以出让方式取得土地使用权的房地产转让的表述，正确的有（）。
人民政府按照国务院规定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者做其他处理。房地产转让时，土地使用权出让合同栽明的权利、义务随之转移。其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限。受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意。签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，应相应调整土地使用权出让金。
问题：
[多选] 下列关于物业管理二级服务标准中房屋管理的表述，正确的是（）。
根据房屋实际使用年限，适时检查房屋共用部位的使用状况，需要维修，属于小修范围的，及时组织修复。每2日巡查1次小区房屋单元门、楼梯通道以及其他共用部位的门窗、玻璃。小区主出入口设有小区平面示意图，各组团、栋及单元（门）、户有明显标志。对违反规划私搭乱建和擅自改变房屋用途的行为及时劝阻，并报告业主委员会和有关主管部门。每3日巡查1次装修施工现场，发现影响房屋外观、危及房屋结构安全及拆改共用管线等损害公共利益现象的，及时劝阻并报告业主委员会和有关主管部门。
问题：
[多选] 《物业管理条例》的立法宗旨是（）。
规范物业管理活动。改善工作环境。维护当事人合法权益。改善人民群众的生活。调整物业管理范围。
问题：
[多选] 《物业管理条例》规定，在现阶段对物业管理行业实行市场准入制度，严格审查物业服务企业的资质，是（）的必要手段。
加强行政监管。提高服务质量。规范企业行为。有效解决群众投诉。改善物业管理市场环境。
问题：
[多选] 全体业主授予物业服务企业以（）等必要措施制止业主、物业使用人违反临时管理规约和物业管理规章制度的行为。
批评。规劝。协调。公示。通知。
问题：
[多选] 《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》对城市住宅小区物业管理服务（），以及违反《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》应当给予的行政处罚，都做了明确规定。
收费的主管机关。收费应当遵循的准则。收费价格形式。代办性质的服务收费管理。物业管理服务费用的构成。
问题：
[多选] 房屋和设备设施的（），以及与物业管理相关的业主情况资料，是进行物业管理与服务的基本条件。
各种图纸。技术资料。使用说明。技术设备情况。检修记录档案。
问题：
[多选] 业主大会决定《物业管理条例》规定的（）时，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。
制定和修改业主大会议事规则。改建、重建建筑物及其附属设施。筹集和使用专项维修资金。制定和修改管理规约。选举业主委员会或者更换业主委员会成员。
