[单选] 管理规约是依据（）制定的，是业主应当共同遵守的行为准则，对全体业主具有普遍约束力。

轨道半径最小的壳层是（） K层。 L层。 M层。 N层。 O层。 下列建设用地必须实行出让而不实行租赁方式的是（）。 对原有建设用地，因发生土地转让的用地。 对原有建设用地，因发生场地出租的用地。 对于经营性房地产开发的用地。 改变土地用途后依法应当有偿使用的用地。 国有建设用地使用权出让合同应由市、县人民政府国土资源行政主管部门与（）签订。 申请人。 审批人。 审核人。 复查人。 关于原子核结构的叙述，错误的是（） 原子均由核及核外电子组成。 电子沿一定轨道绕核旋转。 核外电子具有不同壳层。 K层最多容纳8个电子。 K层电子半径最小。 土地合同约定的出让年限不得超过法律规定的（）。 预计年限。 实际年限。 最高年限。 最低年限。 管理规约是依据（）制定的，是业主应当共同遵守的行为准则，对全体业主具有普遍约束力。