问题：
[单选] 物业服务成本定价，是指价格主管部门核定的物业服务社会（）。
A.平均成本。B.最低成本。C.预估成本。D.最高成本。
问题：
[单选] 下列选项中，（）发挥重要作用，是物业从建设到管理顺利衔接的关键环节。
前期物业服务合同。物业服务合同。物业管理合同。物业规划合同。
问题：
[单选] 物业在承接检查时，应由（）向物业服务企业移交相关物业资料。
开发商。建设单位。业主。业主委员会。
问题：
[单选] 在实践中，物业保安方面出现的问题较多，其中，有关部门对小区保安人员的违法失职行为监管不力，没有有效的措施属于（）的原因。
业主。管理部门。保安人员。物业服务企业。
问题：
[单选] 下列对物业服务合同中合同期限约定的说法中，正确的是（）。
物业服务合同期限的条款应当尽量明确、具体或者明确规定计算期限的方法。物业服务合同应列明合同签订日期。物业服务合同应约定违约损害的计算方法、赔偿范围。物业服务合同应约定计算合同有效期的方法。
问题：
[单选] 下列关于业主委员会对欠费业主的督促义务的说法，不正确的是（）。
对于欠费业主，业主委员会应当督促其限期缴纳拖欠费用。对逾期仍不缴纳物业服务费的，物业服务企业有权依法追缴。对拒不缴纳服务费的业主，物业服务企业有权依法追缴，并可以采取停水、停电等措施胁迫业主交费。依法追缴物业服务费的方式，就是依据物业服务合同关于解决争议条款的约定，通过仲裁向人民法院起诉解决。
问题：
[单选] 物业服务合同是确立（）在物业管理活动中的权利与义务的法律依据。
业主与业主。业主与居民委员会。业主和物业服务企业。居民委员会和物业服务企业。
问题：
[单选] 物业服务企业确需改变公共建筑设施用途的时候必须由（）来依法办理有关行政审批手续。
业主委员会。居民委员会。业主大会。物业服务企业。
问题：
[单选] 业主在行使装饰装修权利时，应以不伤害（）利益为前提。
物业服务企业。业主。个人。他人和社会公共。
问题：
[多选] 从物业服务合同的内容来看，物业服务企业与业主约定的物业管理事项的内容有（）。
物业共同部位和共同设施设备进行维修、养护。物业管理区域内绿化、清洁的维护。为业主提供专项服务业务委托。物业装饰装修管理服务。专项维修资金的代管服务。
