问题：
[多选] 从20世纪90年代初到《物业管理条例》颁布前，物业管理政策法规主要体现的特点有（）。
经验性。借鉴性。针对性。操作性。过渡性。
问题：
[多选] 改革开放后，我国房地产业得到发展和提升，在住宅小区建设方面呈现的特点有（）。
合理布局。数量多。规模大。建设方式多样化。综合开发。
问题：
[多选] 《城市新建住宅小区管理办法》中规范的内容主要有（）。
确定了物业管理活动主管部门。确定了物业管理工作的基本内容。明确了管理委员会的权利和义务。针对业主的主要违规行为规定了行政处罚措施。确定了业主选举产生物业管理模式。
问题：
[多选] 物业管理的市场化特征体现在（）。
物业管理活动应当遵循市场原则。物业服务企业可以接受业主和使用人的特别委托。非市场性的房屋管理不属于物业管理。多元化的物业权属状况要求物业管理形式与之相适应。房地产物质形态的演变导致了物业财产状况的演变。
问题：
[多选] 改革开放后，住宅小区建设方面规划布局合理的指引方针是（）。
统一规划。合理布局。综合开发。配套建设。改革体制。
问题：
[多选] 《物业管理条例》颁布后，所制定的全国性政策法规的表述正确的是（）。
2003年6月，建设部发布《业主大会规程》。2003年11月，国家发展改革委员会、建设部发布《物业服务收费管理办法》。2004年3月，建设部发布《物业服务收费明码标价规定》。2004年7月，国家发展改革委员会、建设部发布《物业服务企业资质管理办法》。2004年9月，建设部发布《临时管理规约》和《前期物业服务合同》。
问题：
[多选] 关于《物业服务企业财务管理规定》的叙述，正确的有（）。
为规范物业服务企业财务管理行为。有利于企业公平竞争。加强财务管理和经济核算。从成本、费用、营业收入和利润等方面具体规范物业服务企业的财务管理行为。该办法规定维修基金应当专户存储、专款专用、严禁挪作他用。
问题：
[多选] 关于颁发《物业服务企业资质管理试行办法》目的的叙述，正确的有（）。
为规范物业管理市场秩序。为规范物业服务企业的服务收费行为。保护消费者的正当利益。加强对物业服务企业经营活动的管理。有利于企业公平竞争，加强财务管理和经济核算。
问题：
[多选] 物业管理社会化的两个基本含义是（）。
业主自己进行管理。业主将不同的服务内容委托给不同的专业公司。业主选聘物业服务企业进行管理。物业的所有权人要到社会上去选聘物业服务企业。物业服务企业要到社会上去寻找可以代管的物业。
问题：
[多选] 起草《物业管理条例》有一定难度的原因有（）。
立法时机不成熟，理论上尚存在较大争议。地区差异比较大。物业管理在我国发展仅20多年，时间尚短。各地物业管理发展很不均衡。我国物业管理理论研究尚处于起步状态。
