问题：
[多选,案例分析题] A房地产公司于2013年1月1日，通过出让方式，获得B市C县规划区内一地块，从事住宅楼开发建设。并于次日签订了出让合同，交纳土地出让金6000万元，合同约定2013年3月ia开始动工建设。后由于种种原因，该项目直到2014年5月1日才开始动工建设。同时A房地产公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。根据《城市房地产管理法》，A房地产公司要改变该项目部分土地用途，必须取得（）的同意。
A.出让方。B市人民政府城乡规划行政管理部门。B市人民政府城市土地管理部门。C县人民政府城乡规划行政管理部门。
问题：
[单选] 根据《城市房地产管理法》规定，不正确的是（）。
以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。满两年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之十以下的土地闲置费。
问题：
[单选] 在集体土地使用权可抵押的范围内，属于其抵押范围内的是（）。
依法承包并经登记的荒山、荒沟、荒丘、荒滩的使用权可以抵押，但要获得发包人的同意。依法承包并登记的土地使用权。采取出让方式取得的国有土地使用权可以抵押。法律允许单独流转的国有土地使用权。
问题：
[单选] 在农民土地所有制建立时，颁布的《中华人民共和国土地改革法》，其中提出（）。
废除地主阶级封建剥削的土地所有制，实行农民土地所有制，借以解放农村生产力，发展农业生产，为新中国工业化开辟道路。土地承包经营权的主体为本集体经济组织成员及本集体经济组织以外的单位和个人。不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包。
问题：
[单选] 我国关于建设征收土地的立法由来已久，《关于国家建设征用土地办法》、《国家建设征用土地办法》和《国家建设征用土地条例》规定，正确的是（）。
征地补偿是支付地价。征地补偿不是支付地价，而是对原土地所有者在土地上的投入、搬迁安置、地上附着物的一次性补偿。征地补偿，不是对原土地所有者在土地上的投入、搬迁安置、地上附着物的一次性补偿。征地补偿，只有对原土地所有者在土地上的投入、搬迁安置、地上附着物和尚未到收获期的农作物的一次性补偿。
问题：
[单选] 根据《城市房地产管理法》和《土地管理法》等规定，下列正确的是（）。
土地使用者不可在缴纳补偿、安置等费用后有偿取得。划拨国有建设用地使用权经县级以上人民政府依法批准。土地使用者不可在缴纳补偿、安置等费用后无偿取得。土地所有者不可在缴纳补偿、安置等费用后低偿取得。
问题：
[单选] 取得宅基地使用权，除了必须具备法律规定的主体资格，还必须遵守法律规定的审批程序，根据《土地管理法》的规定，宅基地的审批实行（）的制度。
乡（镇）政府审核，市级政府批准。县政府审核，县级政府批准。乡（镇）政府审核，县级政府批准。县政府审核，市级政府批准。
问题：
[单选] 《土地管理法》规定了登记的机关和权利类型，属于规定内容的是（）。
农民私有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。国家集体所有的土地，由县级人民政府登记造册。农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。人民公社所有的土地，由县级人民政府登记造册，确认所有权。
问题：
[单选] 根据《物权法》规定，正确的是（）。
供役地权利人应当按照合同约定，允许地役权人利用其土地，不得妨害地役权人行使权利。土地使用权可以“出让、转让、出租、抵押”。境内外依规定取得土地使用权的人可以进行土地开发、利用、经营。农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。
问题：
[单选] 在《土地管理法》修正之后“征用”改为（），征收改变土地所有权性质，征用不改变土地所有权性质。
征收。征购。没收。征收和征用。
