当前位置:土地管理基础与法规题库>第四章土地权利制度题库

问题:

[单选] 根据《物权法》规定,符合的是()。

需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时,转让部分涉及地役权的,受让人同时享有地役权。需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时,转让部分涉及凭借权的,受让人同时享有凭借权。供役地以及供役地上的土地承包所有权、建设用地所有权部分转让时,转让部分涉及地役权的,地役权对受让人具有约束力。供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时,转让部分涉及地役权的,地役权对受让人具有约束力。

问题:

[单选] 关于地权的主要表现形式中,不属于西方国家地权表现形式的有()。

所有权。抵押权。耕作权。信托特权。

问题:

[单选] 根据《物权法》的规定,正确的是()。

最高额土地抵押权设立前已经存在的债权,经当事人同意,可以转入最高额土地抵押担保的债权范围。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。城市市区的土地属于国家所有,农村和城市郊区的土地除法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有。农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。

问题:

[单选] 根据《城市房地产管理法》出让金的交纳和投资开发规模的规定,不正确的是()。

按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书。按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建没工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上。按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之五十以上。按照出让合同约定进行投资开发,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。

问题:

[单选] 根据《担保法》的规定,正确的是()。

土地抵押权从属于所担保的债权,随主债权的消灭而消灭,因债务清偿、免除、替代担保等原因而致主债权消灭,抵押权也消灭。土地使用权从属于所担保的债权,随主债权的消灭而消灭,因债务清偿、免除、替代担保等原因而致主债权消灭,抵押权也消灭。土地抵押权从属于所担保的债权,随主债权的消灭而消灭,因债务清偿、免除、替代担保等原因而致主债权消灭,抵押权不消灭。土地所有权从属于所担保的债权,随主债权的消灭而消灭,因债务清偿、免除、替代担保等原因而致主债权消灭,抵押权不消灭。

问题:

[单选] 有关对土地权属争议范围的叙述中,不正确的是()。

宅基地使用权争议。涉及宗教团体的土地权属争议。政府单位和农民之间的土地权属争议。涉及石油部门的土地权属争议。

问题:

[单选] 根据《物权法》规定,不正确的是()。

如果当事人不能就担保物权的实现方式达成协议,可以请求人民法院拍卖。这一规定对债权人颇为有利。当事人不能就担保物权的实现方式达成协议,可以请求人民法院变卖。如果当事人不能就担保物权的实现方式达成协议,可以请求人民法院转卖。

问题:

[单选] 根据建设部发布的《城市地下空问开发利用管理规定》,专章规定了()。

土地所有权的范围,可按其垂直立体空间分层区分所有,分割处分,由不同的权利主体享有。城市地下空间的规划、工程建设及工程管理,为加强对城市地下空间开发利用的管理,合理开发城市地下空间资源提供了法律依据。私有土地将来的发展权(变更使用权)属于国家所有。飞机航行所可能达到的空问,将作为不动产予以征用的决定。

问题:

[单选] 根据《华东军政委员会发布土地房产所有证暂行办法》规定,颁发土地证以户为单位,每户填写土地证()份,凡耕地、非耕地、山林、池塘、房屋等均须填入。

1。2。3。4。

问题:

[多选] 根据《担保法》和《物权法》的规定,不得抵押的财产包括()。

土地凭借权。耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外。依法被查封、扣押、监管的财产。学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施。凭借权、使用权不明或者有争议的财产。