当前位置：土地估价理论与方法题库＞第七章路线价法题库

问题：

[单选] 临街宗地的接近街道部分的地价通常（）远离街道部分的地价。

高于。低于。等于。约等于。

参考答案

问题：

[单选] 标准深度通常是路线价区段内临街各宗土地深度的（）。

平均数。中位数。众数。总和。

参考答案

问题：

[多选] 用路线价估价法评估地价，除对宗地进行深度修正外，还应进行（）等。

宽度修正。容积率修正。宽深比修正。年期修正。

参考答案

问题：

[多选] 利用路线价估价法评估宗地地价的一般程序应包括（）。

确定待估宗地所处的路线价区段和路线价。确定待估宗地的临街深度和其他因素条件。确定待估宗地的深度修正系数和其他条件修正系数。估算宗地地价。

参考答案

问题：

[多选] 下列（）情况适合选择路线价估价法。

成片开发的土地。城市繁华商业区。市场规范且交易实例较多的区域。大面积工业地。

参考答案

问题：

[判断题] 路线价估价法计算公式的表现形式是：宗地总价＝路线价×深度百分率×其他条件修正额×宗地面积。()

正确。错误。

参考答案

问题：

[判断题] 路线价估价法适用于城市商业繁华地区的土地估价。()

正确。错误。

参考答案

问题：

[判断题] 同一个街道可以有两个或多个路线价。()

正确。错误。

参考答案

问题：

[判断题] 同一路网条件对于区域内的各类用地具有相同的影响。()

正确。错误。

参考答案

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