当前位置:土地估价理论与方法题库>第五章成本逼近法题库

问题:

[判断题] 若土地取得费为10万元/亩,开发费用为10万元/亩,开发周期为一年,开发费用均匀投入,当地一年期贷款利息率为10%,则用成本逼近法计算地价时,两次费用的利息之和为2万元/亩。()

正确。错误。

问题:

[判断题] 采用成本逼近法进行地价评估,其中的土地取得费是指因土地所有权由农民集体所有转为国家所有而发生的费用。()

正确。错误。

问题:

[填空题] 通常把水中Ca2+、Mg2+的总含量称作水的()。