问题：
[单选] 商业用地评估不宜使用的评估方法是（）。
市场比较法。成本逼近法。收益还原法。剩余法。
问题：
[单选] 各类旅游用地评估，应注意（）评价标准。
地方旅游区。国家旅游区。省级旅游区。以上都是。
问题：
[单选] 下列不是农用地主要价格影响因素的有（）。
交通便捷程度。土地制度。社会经济发展条件。环境污染状况。
问题：
[单选] 对于待拆迁改造的危旧居住用地.如无特殊需要应按()评估。
A．现状用途评估。B．约定用途。C．规划用途评估。D．最佳用途评估。
问题：
[单选] 下列不属于居住用地特点的是（）。
开发量大。分布广。具有一定收益性。附属设施较多。
问题：
[多选] 基础设施用地估价不适宜采用（）。
收益还原法。市场比较法。剩余法。基准地价系数修正法。成本逼近法。
A．区域在城镇中的位置。B．交通体系。C．客流的数量与质量。D．距商业中心的距离。E．经营类别。
宗地面积大。开发量大。收益小或者收益不明显。主要分布在城市郊区及经济开发区。市场活跃。
收益高。集中分布在城区人流量大的区域。开发量大。价值量大，附属设施较多。市场活跃。
市场比较法。收益还原法。基准地价系数修正法。成本逼近法。剩余法。
