问题：
[多选] 建筑物估价中应注意的问题包括（）。
分析建筑物的自然条件。区分动产与不动产。增建建筑物的折旧问题。建筑物估价应注意各楼层的差异。说明建筑物所具备的必要的外部设施。
问题：
[多选] 根据调查结果进行地价区段的划分，地价区段划分标准是（）。
耕地肥沃程度相当的归同一区段。城市土地的区位条件、交通条件、人流量、位置相似的地块划归同一区段。商服繁华程度基本相同的地块划归同一个地价区段。面积相当的小区划归同一个地价区段。人口相当的小区划归同一地价区段。
问题：
[多选] 建筑安装工程预算定额是（）的依据。
设备安装工程预算定额。间接费用定额。编制施工图预算。确定建筑产品预算。人口定额。
自然耐用年限。物理耐用年限。经济耐用年限。平均耐用年限。预计耐用年限。
问题：
[多选,案例分析题] 某开发区拟出让一宗已经完成"七通一平"的土地，面积10000m2。该开发区每亩征地开支平均为5万元，完成1km2的开发需投入2亿元。一般征地完成后，"七通一平"的周期为2年，且第一年的投资额占总开发投资的40%，全部土地投资回报率为20%，土地出让增值收益率为20%，当地银行年贷款利率为10%。根据上述材料，回答以下几小题的问题。在宗地估价报告中，估价结果要说明的价格类型有（）。
A.总地价。单位面积地价。地上建筑物价格。楼面地价。
问题：
[多选,案例分析题] dwsr宗地估价报告中，价格定义中必须明确的内容有（）。
A.土地用途。开发状况。使用年限。评估期日。
问题：
[单选,案例分析题] rwr该宗土地单位面积土地价格为（）元／米2。
A.436.7。433.9。425.6。442.5。
问题：
[单选,案例分析题] eaqe该宗土地的投资利息为（）元／米2。
A.45.3。36.9。33.9。48.5。
问题：
[单选,案例分析题] frw该宗土地的投资利润为（）元／米2。
A.68。55。45。60。
问题：
[多选,案例分析题] 地方于土地收益与地租的关系，下列说法正确的有（）。
A.地租是土地所有者凭土地所有权而得到的土地收益。地租与土地收益二者在量上具有一致性，只不过由于土地所有权与使用权的分离而形成不同的概念。地租与土地收益二者在量上具有不一致性，两个概念因土地权利状态而加以区别。地租与土地收益二者在量上具有不一致性，属于两个不同的概念。
